Loading...

107 Rue de Faillon, Gatineau (Gatineau), QC J8R2C4    $679,900

Façade

Façade

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle d'eau

MLS: 15229269
4 2 1 1990 1736 PC

Description

Maison où luxe, élégance et fonctionnalité se rencontrent. 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes + salle d'eau. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine de chef, salle à manger principale et coin repas (dinette). Cuisine pensée pour un rangement optimal. Cour privée avec haies de cèdre matures. Système intelligent compatible Amazon Alexa. Emplacement idéal, à quelques pas des écoles, garderies et services. Venez tomber en amour dès la première visite.


* Rénovation complète de la cuisine (2021) : armoires,
comptoirs et îlot, électroménagers
* Salle de bain et salle de lavage rénovées (2021) :
vanité, bain, toilette, douche, armoires et comptoirs
* Revêtements de planchers et finitions intérieures refaits
(2021) : planchers, céramique, moulures, peinture, plafond,
dosseret
* Escaliers : installation de rampes (2021)
* Systèmes : thermopompe installée (2023), travaux
électriques et plomberie effectués (2021), ajout
d'éclairage encastré
* Accessoires : robinetterie, quincaillerie, miroirs,
stores et comptoir bureau ajoutés/remplacés
* Extérieur : patio (2020), élargissement du stationnement
et trottoir (2021), porte de garage et travaux de
maçonnerie (2016)
* Fenêtres remplacées : 2001 (général) et 2012 (sous-sol)
* Galerie refaite en 2017
* Ajout d'une clôture, haies de cèdres

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes encastré, poêle au gaz, four, laveuse, sécheuse, bureau de travail sur mesure dans le bureau à l'étage.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6336 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3772 / année
Taxes scolaires (2026) $ 337 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.3 x 19.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 16.2 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.1 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.1 x 14.3 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.11 x 7.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 14.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10.10 x 15.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus