



879 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
865 Ch. Devine, L'Ange-Gardien, J8L 0G7
Découvrez cette magnifique propriété à étages au coeur de la nature sur un terrain de 5,3 acres boisé et aménagé! Cette maison style rustique et contemporain construite avec matériaux haut de gamme, au rdc vous pourrez profiter du plancher radiant incluant le garage d'une grandeur de 22 x 24. Son espace à aire ouverte,cuisine spacieuse,un îlot de 8p + garde-manger,le tout donnant vue panoramique sur la salle à manger et le salon avec son plafond de 24p de hauteur + un poêle à combustion lente! Au 2e,vous avez vue sur le salon avec son allée donnant aux 3 CAC. La chambre des maîtres avec un walk-in spacieux 8x8 adjacent à sdb! Faite-vite
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau- L'agencement est parfait, les espaces vous permettront de profiter d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur la nature environnante, grâce à la fenestration et son plafond cathédrale qui confèrent une sensation d'espace et d'élégance.
- Mais ce n'est pas tout. Ce demeure exceptionnelle offre un accès au lac Devine, à seulement quelques minutes de marche ou de VTT. Imaginez des journées de détente au bord de l'eau, à profiter des plaisirs nautiques / Paddelboard ou à simplement relaxer.
- le terrain vous offre une intimité inégalée et des possibilités d'ajouter une piscine ou garage détaché.
-Une terrasse en béton de 14' x 32' devient une extension de votre espace de vie, parfait pour les douces soirées d'été ou pour créer une cuisine extérieure de vos rêves. Possibilité d'ajouter un toit par-dessus.
-Le garage attaché, entièrement aménagé avec des armoires intégrées, vous offre un espace de 22' x 24', avec une porte de garage électrique, des plafonds de 10' pour plus de possibilités de rangement et d'aménagement et plancher radiant dans le garage.
- Ne manquez pas cette opportunité de posséder un véritable coin de paradis. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure exceptionnelle en plein coeur de la nature. Vivre ici, c'est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique.
Addenda
- L'agencement est parfait, les espaces vous permettront de profiter d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur la nature environnante, grâce à la fenestration et son plafond cathédrale qui confèrent une sensation d'espace et d'élégance.
- Mais ce n'est pas tout. Ce demeure exceptionnelle offre un accès au lac Devine, à seulement quelques minutes de marche ou de VTT. Imaginez des journées de détente au bord de l'eau, à profiter des plaisirs nautiques / Paddelboard ou à simplement relaxer.
- le terrain vous offre une intimité inégalée et des possibilités d'ajouter une piscine ou garage détaché.
-Une terrasse en béton de 14' x 32' devient une extension de votre espace de vie, parfait pour les douces soirées d'été ou pour créer une cuisine extérieure de vos rêves. Possibilité d'ajouter un toit par-dessus.
-Le garage attaché, entièrement aménagé avec des armoires intégrées, vous offre un espace de 22' x 24', avec une porte de garage électrique, des plafonds de 10' pour plus de possibilités de rangement et d'aménagement et plancher radiant dans le garage.
- Ne manquez pas cette opportunité de posséder un véritable coin de paradis. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure exceptionnelle en plein coeur de la nature. Vivre ici, c'est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique.
Dimensions
238.5 M X 159 M
Année de construction
2021
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton
Revêtements
Autre
Sous-sol
Aucun
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
238.5 M X 159 M
Année de construction
2021
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton
Revêtements
Autre
Sous-sol
Aucun
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Superficie du terrain
21326.4 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Particularités
Adoucisseur d'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bois, Cul-de-sac, Embarquation sans moteur seulement
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur, Garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21326.4 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Particularités
Adoucisseur d'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bois, Cul-de-sac, Embarquation sans moteur seulement
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur, Garage
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 10x6.4 P | Béton |
N.D. | Rez-de-chaussée | 5x5.8 P | Béton |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 10x18 P | Bois |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9x14.6 P | Béton |
N.D. | Rez-de-chaussée | 4.9x5.9 P | Béton |
Salon | Rez-de-chaussée | 13.6x15 P | Béton |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5x5.8 P | Béton |
Autre | Rez-de-chaussée | 5.2x5.9 P | Béton |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 28x11 P | Autre |
N.D. | 2ième étage | 8x8.1 P | Autre |
Salle de bains | 2ième étage | 10.9x12.4 P | Autre |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11.5 P | Autre |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11 P | Autre |
Bureau | 2ième étage | 7x6 P | Autre |
Salle de lavage | 2ième étage | 6.2x7.4 P | Autre |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 10x6.4 P | Béton |
N.D. | Rez-de-chaussée | 5x5.8 P | Béton |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 10x18 P | Bois |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9x14.6 P | Béton |
N.D. | Rez-de-chaussée | 4.9x5.9 P | Béton |
Salon | Rez-de-chaussée | 13.6x15 P | Béton |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5x5.8 P | Béton |
Autre | Rez-de-chaussée | 5.2x5.9 P | Béton |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 28x11 P | Autre |
N.D. | 2ième étage | 8x8.1 P | Autre |
Salle de bains | 2ième étage | 10.9x12.4 P | Autre |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11.5 P | Autre |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11 P | Autre |
Bureau | 2ième étage | 7x6 P | Autre |
Salle de lavage | 2ième étage | 6.2x7.4 P | Autre |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Stratifié
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Autre, Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Autre, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Stratifié
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Autre, Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Autre, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
36 500 $
Évaluation du bâtiment
384 600 $
Total
421 100 $
Taxes
Municipales ((2023))
3 400 $
Scolaires (2023)
385 $
Total
3 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Fournaise, chauffe-eau, lave-vaisselle, air climatisé central, vacuum central et accessoires, échangeur d'air.Exclusions:
Génératrice