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879 900$

Nouveauté

ULS: 10899486

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

865 Ch. Devine, L'Ange-Gardien, J8L 0G7

Découvrez cette magnifique propriété à étages au coeur de la nature sur un terrain de 5,3 acres boisé et aménagé! Cette maison style rustique et contemporain construite avec matériaux haut de gamme, au rdc vous pourrez profiter du plancher radiant incluant le garage d'une grandeur de 22 x 24. Son espace à aire ouverte,cuisine spacieuse,un îlot de 8p + garde-manger,le tout donnant vue panoramique sur la salle à manger et le salon avec son plafond de 24p de hauteur + un poêle à combustion lente! Au 2e,vous avez vue sur le salon avec son allée donnant aux 3 CAC. La chambre des maîtres avec un walk-in spacieux 8x8 adjacent à sdb! Faite-vite

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

- L'agencement est parfait, les espaces vous permettront de profiter d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur la nature environnante, grâce à la fenestration et son plafond cathédrale qui confèrent une sensation d'espace et d'élégance.

- Mais ce n'est pas tout. Ce demeure exceptionnelle offre un accès au lac Devine, à seulement quelques minutes de marche ou de VTT. Imaginez des journées de détente au bord de l'eau, à profiter des plaisirs nautiques / Paddelboard ou à simplement relaxer.

- le terrain vous offre une intimité inégalée et des possibilités d'ajouter une piscine ou garage détaché.

-Une terrasse en béton de 14' x 32' devient une extension de votre espace de vie, parfait pour les douces soirées d'été ou pour créer une cuisine extérieure de vos rêves. Possibilité d'ajouter un toit par-dessus.

-Le garage attaché, entièrement aménagé avec des armoires intégrées, vous offre un espace de 22' x 24', avec une porte de garage électrique, des plafonds de 10' pour plus de possibilités de rangement et d'aménagement et plancher radiant dans le garage.

- Ne manquez pas cette opportunité de posséder un véritable coin de paradis. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure exceptionnelle en plein coeur de la nature. Vivre ici, c'est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique.

Addenda

- L'agencement est parfait, les espaces vous permettront de profiter d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur la nature environnante, grâce à la fenestration et son plafond cathédrale qui confèrent une sensation d'espace et d'élégance.

- Mais ce n'est pas tout. Ce demeure exceptionnelle offre un accès au lac Devine, à seulement quelques minutes de marche ou de VTT. Imaginez des journées de détente au bord de l'eau, à profiter des plaisirs nautiques / Paddelboard ou à simplement relaxer.

- le terrain vous offre une intimité inégalée et des possibilités d'ajouter une piscine ou garage détaché.

-Une terrasse en béton de 14' x 32' devient une extension de votre espace de vie, parfait pour les douces soirées d'été ou pour créer une cuisine extérieure de vos rêves. Possibilité d'ajouter un toit par-dessus.

-Le garage attaché, entièrement aménagé avec des armoires intégrées, vous offre un espace de 22' x 24', avec une porte de garage électrique, des plafonds de 10' pour plus de possibilités de rangement et d'aménagement et plancher radiant dans le garage.

- Ne manquez pas cette opportunité de posséder un véritable coin de paradis. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure exceptionnelle en plein coeur de la nature. Vivre ici, c'est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique.

Dimensions

238.5 M X 159 M

Année de construction

2021

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton

Revêtements

Autre

Sous-sol

Aucun

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

238.5 M X 159 M

Année de construction

2021

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton

Revêtements

Autre

Sous-sol

Aucun

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Superficie du terrain

21326.4 MC

Allée

Double largeur ou plus, Non Pavée

Particularités

Adoucisseur d'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bois, Cul-de-sac, Embarquation sans moteur seulement

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Superficie du terrain

21326.4 MC

Allée

Double largeur ou plus, Non Pavée

Particularités

Adoucisseur d'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bois, Cul-de-sac, Embarquation sans moteur seulement

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-chaussée10x6.4 PBéton
N.D.Rez-de-chaussée5x5.8 PBéton
CuisineRez-de-chaussée10x18 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée9x14.6 PBéton
N.D.Rez-de-chaussée4.9x5.9 PBéton
SalonRez-de-chaussée13.6x15 PBéton
Salle d'eauRez-de-chaussée5x5.8 PBéton
AutreRez-de-chaussée5.2x5.9 PBéton
Chambre à coucher principale2ième étage28x11 PAutre
N.D.2ième étage8x8.1 PAutre
Salle de bains2ième étage10.9x12.4 PAutre
Chambre à coucher2ième étage12.8x11.5 PAutre
Chambre à coucher2ième étage12.8x11 PAutre
Bureau2ième étage7x6 PAutre
Salle de lavage2ième étage6.2x7.4 PAutre

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-chaussée10x6.4 PBéton
N.D.Rez-de-chaussée5x5.8 PBéton
CuisineRez-de-chaussée10x18 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée9x14.6 PBéton
N.D.Rez-de-chaussée4.9x5.9 PBéton
SalonRez-de-chaussée13.6x15 PBéton
Salle d'eauRez-de-chaussée5x5.8 PBéton
AutreRez-de-chaussée5.2x5.9 PBéton
Chambre à coucher principale2ième étage28x11 PAutre
N.D.2ième étage8x8.1 PAutre
Salle de bains2ième étage10.9x12.4 PAutre
Chambre à coucher2ième étage12.8x11.5 PAutre
Chambre à coucher2ième étage12.8x11 PAutre
Bureau2ième étage7x6 PAutre
Salle de lavage2ième étage6.2x7.4 PAutre

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Stratifié

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Air soufflé, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Autre, Bois, Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché, Autre, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Stratifié

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Air soufflé, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Autre, Bois, Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché, Autre, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

36 500 $

Évaluation du bâtiment

384 600 $

Total

421 100 $

Taxes

Municipales ((2023))

3 400 $

Scolaires (2023)

385 $

Total

3 785 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Fournaise, chauffe-eau, lave-vaisselle, air climatisé central, vacuum central et accessoires, échangeur d'air.

Exclusions:

Génératrice