669 900$

MLS: 11710435

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau)

53 Rue de Beauvallon, Gatineau (Gatineau), J8X 5T8

Charmante maison à paliers multiples avec 4 façades en brique, nichée dans un quartier hautement convoité, tranquille et proche des écoles ainsi que de toutes les commodités. Nombreuses rénovations récentes telles que, le rdc complet, plancher + plafonds + cuisine, salle de bain principale avec un plancher radiant, et bien plus encore. Offrant une superficie habitable de 1700 p2, au total, on y trouve 4 CAC, elle dispose d'un splendide foyer au gaz dans la salle familiale, 2 sdb complète et d'un vaste terrain clôturé d'environ 6 500 p2 avec piscine hors terre + pergola, parfait pour prendre votre apéro et profitez du coucher de soleil!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

+ Plancher radiant dans la salle de bain principale à l'étage supérieur.
+ 108 pieds carrés de jardin potager aménagés dans la cour arrière.
+ Nouveau chauffe-eau installé, toujours sous garantie.
+ Foyer au gaz avec réservoir remplacé il y a moins de 5 ans.
+ Entrée / stationnement double pour un accès pratique.
+ Façade en briques de chaque côté de la maison.
+ Deux vastes pièces au sous-sol, idéales pour du rangement ou pouvant être aménagées en chambres.
+ Située dans une rue paisible et un secteur calme.
+ Proximité des excellentes écoles primaires et secondaires.
+ Conception du rez-de-chaussée signée par le renommé designer d'intérieur Richard Bergeron de Formidable Allure (https://formidableallure.com/).
+ Installation d'une climatisation murale pour un confort optimal en été.
+ Toiture refaite en 2013
+ Piscine de 21 pieds installée en 2013 + toile 2023
+ Fenêtres et portes en PVC remplacées en 2005
+ Remise entièrement rénovée en 2013

Addenda

+ Plancher radiant dans la salle de bain principale à l'étage supérieur.
+ 108 pieds carrés de jardin potager aménagés dans la cour arrière.
+ Nouveau chauffe-eau installé, toujours sous garantie.
+ Foyer au gaz avec réservoir remplacé il y a moins de 5 ans.
+ Entrée / stationnement double pour un accès pratique.
+ Façade en briques de chaque côté de la maison.
+ Deux vastes pièces au sous-sol, idéales pour du rangement ou pouvant être aménagées en chambres.
+ Située dans une rue paisible et un secteur calme.
+ Proximité des excellentes écoles primaires et secondaires.
+ Conception du rez-de-chaussée signée par le renommé designer d'intérieur Richard Bergeron de Formidable Allure (https://formidableallure.com/).
+ Installation d'une climatisation murale pour un confort optimal en été.
+ Toiture refaite en 2013
+ Piscine de 21 pieds installée en 2013 + toile 2023
+ Fenêtres et portes en PVC remplacées en 2005
+ Remise entièrement rénovée en 2013

Dimensions

42.5 P X 26.4 P

Année de construction

1982

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

42.5 P X 26.4 P

Année de construction

1982

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

70 P X 100 P

Superficie du terrain

6999.7 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

70 P X 100 P

Superficie du terrain

6999.7 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC12x4.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.6x12 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12x9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12x12 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13x11 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.10x8 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC13x8 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC7x11 PCéramique
Salle familialeSous-sol16.5x18.5 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9x8.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol5x10 PCéramique
Salle de lavageAutre10x4 PCéramique
Bureau à domicileAutre19x12 PTapis
RangementAutre12x18 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC12x4.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.6x12 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12x9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12x12 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13x11 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.10x8 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC13x8 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC7x11 PCéramique
Salle familialeSous-sol16.5x18.5 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9x8.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol5x10 PCéramique
Salle de lavageAutre10x4 PCéramique
Bureau à domicileAutre19x12 PTapis
RangementAutre12x18 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

308 800 $

Évaluation du bâtiment

219 800 $

Total

528 600 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 002 $

Scolaires (2024)

279 $

Total

4 281 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Piscine, Filtre (2022), Moteur (2022), Toile (2023) et autres accessoires ( vendu tel quel ), pergola, remise, tous les rideaux, tringles et les stores, lave-vaisselle, frigo sous-sol, poêle, laveuse et sécheuse, pompe à radon, petit cellier, chauffe-eau, air climatisé murale.

Exclusions:

Aucune exclusion