2679 Route Principale

Val-des-Monts

315 000$

Maison à étages à vendre

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1518 PC

MSL: 11818779

Description

Caractéristiques de la maison :

-- 3 chambres lumineuses
-- Salle de bain complète + salle d'eau
-- Grand porche couvert idéal pour relaxer
-- Cour réunissant deux terrains, parfaite pour une famille
-- Garage double détaché
-- Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités (atelier, rangement, salle de jeux, etc.)
-- Maison pleine de charme avec quelques ajustements à prévoir, typique des propriétés d'époque

À proximité :

-- Au coeur du village de Poltimore
-- À quelques minutes du centre de Val-des-Monts et de ses services
-- Accès facile à la nature, activités extérieures, et à la tranquillité
-- Environ 27 minutes de Gatineau en voiture

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Fibre pressée
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1921

Particularités du terrain

Dimensions

206.1 P X 258.3 P

Superficie du terrain

53424.59 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus

Proximité

École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.9x5.0 P	PVC
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	9.3x6.0 P	PVC
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.4x4.0 P	PVC
Cuisine	1er niveau/RDC	13.8x14.11 P	PVC
Salon	1er niveau/RDC	20.6x15.0 P	PVC
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.2x9.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8.10x5.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x9.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.7x16.7 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	35.8x21.8 P	Béton
Autre	Sous-sol	2.9x5.2 P	N.D.

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Bois
Électricité

Équipement disponible

Autre
Porte de garage électrique

Garage

Détaché
Double largeur ou plus

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

18 500 $

Évaluation du bâtiment

182 100 $

Taxes municipales (2025)

1 773 $

Taxes scolaires (2025)

93 $

Inclusions

La cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le réservoir d'eau chaude, le système de filtration d'eau UV, ainsi que les pierres pour terminer le mur extérieur du sous-sol et le revêtement pour compléter l'extérieur du garage sont inclus. Une télécommande de porte de garage ainsi que l'unité de climatisation centrale (non installée actuellement) sont également incluses. Le miroir au sous-sol et la cheminée dans le garage (non connectée à quoi que ce soit) sont aussi inclus.