1328 Route 105, Chelsea, QC J9B

$1,174,900 | 2956 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 17465980

Description

Située dans le secteur recherché de Chelsea, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les collines de la Gatineau et la rivière. Son aire ouverte lumineuse met en valeur une cuisine gastronomique, une véranda moustiquaire et une vaste terrasse idéale pour recevoir. La chambre principale est située au rez-de-chaussée. Le niveau rez-de-jardin comprend une salle familiale, 2 CAC supplémentaires et un bureau avec accès direct au patio. À quelques pas des sentiers de Chelsea et du parc de la Gatineau pour le vélo, la randonnée et le ski. À seulement 20 minutes d'Ottawa. Un véritable havre de paix.

C'est comme entrer dans une toile où la nature devient
votre oeuvre d'art. Entourée de vastes fenêtres sur tous
les côtés, cette propriété offre des vues spectaculaires
depuis presque chaque pièce. Endormez-vous sous les étoiles
en admirant les lucioles au-dessus du pré. Magnifiquement
aménagé, le terrain paysager est agrémenté de jardins de
vivaces luxuriants à savourer avec votre café du matin.
Profitez de la magie des saisons : la tranquillité des
journées d'été sur la terrasse, les couleurs flamboyantes
de l'automne sur les collines de la Gatineau et la rivière,
ou encore le confort d'un feu de bois lors des journées
d'hiver. À quelques minutes du golf Larrimac, de la rivière
Gatineau pour le kayak ou le paddle, du centre Chelsea
Athletica, du Spa Nordik et du réputé restaurant Les
Fougères. Le tout à seulement 20 minutes d'Ottawa. Plus
qu'une propriété, un véritable mode de vie.

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INCLUSION
Bâtiment de rangement pleine grandeur sur mesure (10,3 pi x 14,2 pi, hauteur de 10 pi), plaque de cuisson au gaz à 6 brûleurs, lave-vaisselle, réfrigérateurs (2), four encastré, four à micro-ondes, 4 tabourets de bar, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, climatisation centrale, stores, bois de chauffage et génératrice.

EXCLUSION
Sculpture de héron en métal dans le jardin avant

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.3 x 8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle d'eau	4.5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	21.5 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	6.9 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Penderie (Walk-in)	8.1 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salon	19.1 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.3 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.4 x 22 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	8.8 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	22.2 x 25 P	RJ	Tapis
Chambre à coucher	11.1 x 12.3 P	RJ	Tapis
Chambre à coucher	12 x 12 P	RJ	Tapis
Bureau à domicile	7.7 x 16.9 P	RJ	Tapis
Salle de bains	7.5 x 7.7 P	RJ	Tuiles
Salle mécanique	8.7 x 13.2 P	RJ	Couvre-sol souple
Rangement	5.1 x 13.11 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	51.2x35.6 P
La Taille Du Lot	68072 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5247 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 572 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits tubulaire
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jessika Simpson

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