
483 - 103 Rue de Cannes
Gatineau (Gatineau)




414 900$
Appartement à vendre
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 1312 PC
Description
+ Emplacement de choix, à proximité de tous les services.
+ Unité de coin très lumineuse, offrant une abondante lumière naturelle.
+ Immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un interphone.
+ Rangement intérieur et remise extérieure accessible depuis la terrasse.
+ Nouveaux luminaires installés en 2024.
+ Plancher de bois d'ingénierie dans l'aire ouverte.
+ Deux climatiseurs muraux et un échangeur d'air. + Douche italienne en céramique 60'' x 60'', avec porte en verre.
+ Cuisine spacieuse, dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz.
+ Walk-in dans la chambre principale.
+ Salle de bain complète et une salle d'eau.
+ Salle de lavage séparée.
+ Terrasse en pavé uni, idéale pour se détendre!
+ Unité de coin très lumineuse, offrant une abondante lumière naturelle.
+ Immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un interphone.
+ Rangement intérieur et remise extérieure accessible depuis la terrasse.
+ Nouveaux luminaires installés en 2024.
+ Plancher de bois d'ingénierie dans l'aire ouverte.
+ Deux climatiseurs muraux et un échangeur d'air. + Douche italienne en céramique 60'' x 60'', avec porte en verre.
+ Cuisine spacieuse, dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz.
+ Walk-in dans la chambre principale.
+ Salle de bain complète et une salle d'eau.
+ Salle de lavage séparée.
+ Terrasse en pavé uni, idéale pour se détendre!
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
- Autre
- Pierre de béton
- Stuc
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2006
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
- Cul-de-sac
- Unité de coin
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x10.11 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.0x5.5 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.5x5.0 P | Céramique |
Rangement | 1er niveau/RDC | 4.3x13.6 P | Couvre-sol souple |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x20.4 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x7.9 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x18.8 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x10.10 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10x15.10 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.0x4.10 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.11 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Douche sans seuil
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
75 000 $
Évaluation du bâtiment
336 500 $
Taxes municipales (2025)
3 238 $
Taxes scolaires (2025)
239 $
Dépenses annuelles
Énergie
840 $
Frais de copropriété
4 901 $
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, 2 climatiseurs muraux, 2 tabourets à l'îlot, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle tous de marque Samsung, micro-ondes, laveuse et sécheuse de marque Whirlpool, miroir mural dans la chambre principale.
Exclusions
Rideaux en lin dans la chambre #2, chauffe-eau loué avec Hydro-Solution à 37$/mois.

