



1 199 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - La Pêche
321 Ch. de Wakefield-Heights, La Pêche, J0X 3G0
Sis dans un secteur paisible, longeant la rivière Gatineau, sa localisation est idéale étant située à 5 min du pittoresque village de Wakefield, de l'autoroute ainsi que du Parc de la Gatineau (P17).Cette propriété inclut un accès à l'eau. À la fois chaleureuse et contemporaine, cette propriété vous séduira par son caractère unique. Conçue pour le confort des 4 saisons, son aménagement ainsi que le choix des matériaux a été soigneusement sélectionné et prend tout son sens.Les poutres de bois et d'acier qui sont structurelles donnent un cachet hors de l'ordinaire.Construite sur une dalle de béton, le chauffage radiant,2 cac,2sdb - voir addenda
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauBienvenue dans cette propriété exceptionnelle d'architecture unique, de style industriel moderne, nichée au coeur de Wakefield, un milieu boisé et enchanteur.
Le 321 chemin Wakefield-Heights est situé dans un secteur paisible longeant la rivière Gatineau. Sa localisation est idéale étant située à 5 minutes du pittoresque village de Wakefield, de l'autoroute 5 ainsi que du Parc de la Gatineau (P17).
Dès l'instant où vous franchissez l'entrée, vous constatez que l'atmosphère est chaleureuse et à la fois contemporaine. L'aménagement ainsi que le choix des matériaux ont été soigneusement sélectionnés et prennent tout leur sens; les poutres de bois et d'acier sont structurelles et donnent un cachet hors de l'ordinaire, le bois d'acacia et de pin utilisé ici et là procurent une atmosphère chaleureuse, à l'intérieur comme à l'extérieur. Que ce soient les grandes dalles d'acier qui ornent le foyer, l'immense îlot de béton, le cellier fait sur mesure de même que la grande banquette au salon, la fenestration grandiose et plusieurs touches de design particulier procurent un décor épuré et uniforme dans une ambiance moderne et vivante. Les espaces sont spacieux et comprennent une chambre des maîtres et une chambre d'invités (murphy bed) servant également de bureau. Le plancher de béton radiant qui parcourt chaque pièce contribue à votre plus grand confort sans oublier l'échangeur d'air- déshumidificateur intégré et climatiseur qui sont des équipements haut de gamme.
Orientée franc sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle avec une fenestration abondante offrant comme toile de fond, un paysage naturel. Le plafond en pente et haut de 16 pieds crée un effet wow.
Autres atouts: le paysagement extérieur conçu avec soin demande peu d'entretien et offre plusieurs aires de repos, une terrasse couverte, directement reliée à la salle à manger. Chaque coin de la maison est pensé pour offrir une expérience sensorielle à la fois, grâce à la proximité de la nature et des matériaux bruts utilisés pour la composition du design, une symbiose entre confort et raffinement. L'atout que confère l'accès du bord de l'eau à moins de 3 minutes à pied, est indéniable. L'accès à la rivière (acte notarié) vous permet de profiter de vos activités aquatiques préférées (kayak, planche paddle etc), de voir les couchers de soleil ajoutant une dimension ludique et contemplative à votre quotidien.
Le garage, détaché et discret, offre beaucoup d'espaces de rangement et s'intègre harmonieusement dans le paysage idyllique.
Addenda
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle d'architecture unique, de style industriel moderne, nichée au coeur de Wakefield, un milieu boisé et enchanteur.
Le 321 chemin Wakefield-Heights est situé dans un secteur paisible longeant la rivière Gatineau. Sa localisation est idéale étant située à 5 minutes du pittoresque village de Wakefield, de l'autoroute 5 ainsi que du Parc de la Gatineau (P17).
Dès l'instant où vous franchissez l'entrée, vous constatez que l'atmosphère est chaleureuse et à la fois contemporaine. L'aménagement ainsi que le choix des matériaux ont été soigneusement sélectionnés et prennent tout leur sens; les poutres de bois et d'acier sont structurelles et donnent un cachet hors de l'ordinaire, le bois d'acacia et de pin utilisé ici et là procurent une atmosphère chaleureuse, à l'intérieur comme à l'extérieur. Que ce soient les grandes dalles d'acier qui ornent le foyer, l'immense îlot de béton, le cellier fait sur mesure de même que la grande banquette au salon, la fenestration grandiose et plusieurs touches de design particulier procurent un décor épuré et uniforme dans une ambiance moderne et vivante. Les espaces sont spacieux et comprennent une chambre des maîtres et une chambre d'invités (murphy bed) servant également de bureau. Le plancher de béton radiant qui parcourt chaque pièce contribue à votre plus grand confort sans oublier l'échangeur d'air- déshumidificateur intégré et climatiseur qui sont des équipements haut de gamme.
Orientée franc sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle avec une fenestration abondante offrant comme toile de fond, un paysage naturel. Le plafond en pente et haut de 16 pieds crée un effet wow.
Autres atouts: le paysagement extérieur conçu avec soin demande peu d'entretien et offre plusieurs aires de repos, une terrasse couverte, directement reliée à la salle à manger. Chaque coin de la maison est pensé pour offrir une expérience sensorielle à la fois, grâce à la proximité de la nature et des matériaux bruts utilisés pour la composition du design, une symbiose entre confort et raffinement. L'atout que confère l'accès du bord de l'eau à moins de 3 minutes à pied, est indéniable. L'accès à la rivière (acte notarié) vous permet de profiter de vos activités aquatiques préférées (kayak, planche paddle etc), de voir les couchers de soleil ajoutant une dimension ludique et contemplative à votre quotidien.
Le garage, détaché et discret, offre beaucoup d'espaces de rangement et s'intègre harmonieusement dans le paysage idyllique.
Dimensions
20.38 M X 10.2 M
Année de construction
2018
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Bois
Sous-sol
Aucun
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
20.38 M X 10.2 M
Année de construction
2018
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Bois
Sous-sol
Aucun
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Dimensions
65 P X 55 P
Superficie du terrain
44989.9 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Particularités
Adoucisseur d'eau, Bois, Coin de rue, Embarquation moteur permise
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur, Garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
65 P X 55 P
Superficie du terrain
44989.9 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Particularités
Adoucisseur d'eau, Bois, Coin de rue, Embarquation moteur permise
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur, Garage
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2x11.10 P | Béton |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x5.11 P | Béton |
Salon | 1er niveau/RDC | 14x20.2 P | Béton |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 23.3x16.3 P | Béton |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x10.7 P | Béton |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3x13.7 P | Béton |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 17.3x6.6 P | Béton |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.10x8.11 P | Béton |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.1x7.3 P | Béton |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x10 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2x11.10 P | Béton |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x5.11 P | Béton |
Salon | 1er niveau/RDC | 14x20.2 P | Béton |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 23.3x16.3 P | Béton |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x10.7 P | Béton |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3x13.7 P | Béton |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 17.3x6.6 P | Béton |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.10x8.11 P | Béton |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.1x7.3 P | Béton |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x10 P | Béton |
Armoires
Stratifié
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Autre, Système BIONEST
Vue
Monte-escalier
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Stratifié
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Autre, Système BIONEST
Vue
Monte-escalier
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
76 300 $
Évaluation du bâtiment
493 600 $
Total
569 900 $
Taxes
Municipales ((2023))
4 139 $
Scolaires (2023)
506 $
Total
4 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Frigidaire, cuisinière,lave-vaisselle,chauffe-eau,laveuse,sécheuse,cellier,murphy bed,store dans la chambre des maître et salle de de bain, les deux stores de la Chambre #2,deux manettes de porte de garage, luminaires, deux bac jardinière, système d'alarmeExclusions:
La borne électrique non-inclus, toutefois le circuit - prise prêt à recevoir une borne électrique est incluse (valeur 1600$)