141 Rue Marcelle Ferron, Gatineau (Gatineau), QC J8P

VISITE LIBRE

dimanche, 29 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

141 Rue Marcelle Ferron, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$499,900 | 1456 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 9116943

Description

Magnifique semi-détaché à étages construit en 2014, situé dans un secteur familial très recherché! Offrant une superficie habitable de 1 456 pi², cette propriété propose 4 chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Possibilité d'aménager une deuxième salle de bain au sous-sol (brut déjà en place). La cuisine moderne se distingue par son îlot central et ses armoires pleine hauteur. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. À proximité de tous les services, arrêt d'autobus etc!

-4 chambres à coucher, dont une au sous-sol
-1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
-Possibilité d'avoir une 2ème salle de bains au sous-sol
brut déjà installé.
-Superficie habitable d'environ 1 456 pi²
-Propriété située dans un secteur familial
-Espace de vie lumineux et bien divisé
-Cuisine moderne avec îlot
-Grande salle familiale au sous-sol
-Sous-sol complètement fini
-À proximité de tous les services (écoles, épiceries,
transport en commun)
-Idéale pour une famille ou première propriété

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INCLUSION
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), fournaise, aspirateur central et accessoires, remise, air climatisé central et échangeur d'air.

EXCLUSION
Borne de recharge pour véhicule électrique.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.3 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.11 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.6 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 12.9 P	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	8.5 x 8.6 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	10 x 9.4 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	11.2 x 8.11 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	8.3 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.4 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.5 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 8.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	9.3 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	6.96x9.46 M
La Taille Du Lot	2893.34 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3625 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 330 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jessika Simpson

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