Maison de plain-pied - À vendre - 30 Rue de Toulon, Gatineau (Gatineau)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre

30 Rue de Toulon, Gatineau (Gatineau)

4 Chambres
2 Salles de bain
1032 PC

MSL: 15540810

Description

- Secteur Touraine
- Bungalow 4 façades de brique
- Superficie habitable de 1032 p2
- Garage double avec allée pavée
- 4 chambres à coucher ( 3 au rdc et 1 au sous-sol )
- 2 salles de bains complètes
- Sous-sol entièrement aménagé, planchers de bois franc aux deux niveaux
- Fenestration en bois, cachet chaleureux
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement - Cour privée bordée de haies de cèdres
- Terrain paysagé, maison bien entretenu - Secteur calme et recherché, idéal pour la famille
- Proximité : écoles, garderies, parcs, commerces et services
- À moins de 5 minutes d'Ottawa
- Accès rapide au transport en commun (Rapibus et lignes d'autobus)
- Quartier familial sécuritaire et convivial
- À deux pas de plusieurs parcs et espaces verts pour activités extérieures
- Commerces de proximité accessibles en quelques minutes (épicerie, pharmacie, restaurants)
- Accessibilité aux écoles et garderies : un critère essentiel pour les acheteurs avec enfants.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

Bois

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1961

Particularités du terrain

Dimensions

60 P X 100 P

Superficie du terrain

6000 PC

Allée

Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.11x3.7 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.11x11.8 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.3x7.6 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10.3x10.4 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.4x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.4x8.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.3x10.8 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.4x10.9 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	21.9x13.4 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	16x16 P	Bois
Salle de lavage	Sous-sol	8.4x10.9 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	7x4.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	10.6x10.7 P	Bois
Atelier	Sous-sol	11.4x11.6 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies
Patio
Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité
Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central
Cour privée
Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Autre

Garage

Détaché
Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

220 100 $

Évaluation du bâtiment

188 600 $

Taxes municipales (2025)

3 134 $

Taxes scolaires (2025)

275 $

Inclusions

Fournaise, chauffe-eau, lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, 2 manettes de garage, micro-ondes, réfrigérateur dans la cuisine, poêle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans la chambre au rdc, armoire blanche au sous-sol, Une bonne partie des mobiliers dans la salle familiale au sous-sol, bibliothèque au sous-sol.