949 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
2 Ch. Des Noyers, L'Ange-Gardien, J8L 2X4
Bienvenue dans votre future demeure! Découvrez sans plus attendre cette perle architecturale bâtie en 2022 au 2 Ch. Des Noyers tout près de Gatineau!Dès que vous franchissez l'entrée principale, vous serez éblouis par le plafond cathédral de 18'' 1/2 de hauteur avec son magnifique chandelier. Design unique, concept aire ouverte, cuisine avec grand îlot en quartz ''waterfall'' + garde-manger,stylé chic et contemporain. Matériaux de haute gamme, plancher radiant. Au total, on y trouve 3 CAC, 2 sbd et une salle d'eau. La salle de bains est à couper le souffle, paysagement finalisé! Votre futur chez-vous vous attend avec impatience contactez-moi!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau*Comment s'y rendre :
1- Assurez-vous d'être sur le Chemin Mnt Minesult à Gatineau près du Blv de l'aéroport 2- Tourner à droite sur le Ch. Jetté aller jusqu'au bout de la rue 3-Tourner sur le Chemin des Terrasses 4- Continuer et vous y trouver cette splendide propriété à quelque minutes du Blv de l'aéroport!
+ Bâtit en 2022
+ Terrain de coin d'une superficie 50 205p2
+ Système d'irrigation ( 19 têtes )
+ Paysagement entièrement fait
+ Deck de 20 x 20
+ Superficie habitable de 1 945p2
+ Garage isolé / chauffé 30 x 40 + Thermopompe 4 tonnes + Plafonds de 18'' 1/2 de hauteur dans le salon
+ Plafond de 9'' au deuxième étage et au sous-sol
+ Construction de haute gamme + Cuisine avec garde-manger + Cuisine avec îlot quartz waterfall
+ 3 chambres à coucher + Salle de bains principale avec bain autoportant
+ Chambre des maîtres avec walk-in + Plusieurs pièces avec plancher radiant
+ Sous-sol entièrement aménagé + Quartier prestigieux et familial
+ Propriété à moins de 12 minutes de l'autoroute + Votre futur chez-vous vous attend avec impatience contactez-moi!
Addenda
*Comment s'y rendre :
1- Assurez-vous d'être sur le Chemin Mnt Minesult à Gatineau près du Blv de l'aéroport 2- Tourner à droite sur le Ch. Jetté aller jusqu'au bout de la rue 3-Tourner sur le Chemin des Terrasses 4- Continuer et vous y trouver cette splendide propriété à quelque minutes du Blv de l'aéroport!
+ Bâtit en 2022
+ Terrain de coin d'une superficie 50 205p2
+ Système d'irrigation ( 19 têtes )
+ Paysagement entièrement fait
+ Deck de 20 x 20
+ Superficie habitable de 1 945p2
+ Garage isolé / chauffé 30 x 40 + Thermopompe 4 tonnes + Plafonds de 18'' 1/2 de hauteur dans le salon
+ Plafond de 9'' au deuxième étage et au sous-sol
+ Construction de haute gamme + Cuisine avec garde-manger + Cuisine avec îlot quartz waterfall
+ 3 chambres à coucher + Salle de bains principale avec bain autoportant
+ Chambre des maîtres avec walk-in + Plusieurs pièces avec plancher radiant
+ Sous-sol entièrement aménagé + Quartier prestigieux et familial
+ Propriété à moins de 12 minutes de l'autoroute + Votre futur chez-vous vous attend avec impatience contactez-moi!
Dimensions
33 P X 48 P
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton
Revêtements
Autre, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
33 P X 48 P
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton
Revêtements
Autre, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Dimensions
59.98 M X 68.4 M
Superficie du terrain
50205.03 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Particularités
Bois, Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité
Concessionnaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur, Garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
59.98 M X 68.4 M
Superficie du terrain
50205.03 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Particularités
Bois, Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité
Concessionnaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur, Garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.7x12.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x13.11 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.1x7.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x16.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x15 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.6x17.5 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.4x17.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.9x12.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.5x12.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.5x30.9 P | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x11.8 P | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x11.3 P | Autre |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.7x12.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x13.11 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.1x7.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x16.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x15 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.6x17.5 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.4x17.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.9x12.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.5x12.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.5x30.9 P | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x11.8 P | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x11.3 P | Autre |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
62 000 $
Évaluation du bâtiment
423 200 $
Total
485 200 $
Taxes
Municipales ((2023))
3 415 $
Scolaires (2023)
36 $
Total
3 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, plaque induction, four, fournaise, chauffe-eau, système adoucisseur d'eau, thermopompe 4 tonnes.Exclusions:
Aucune exclusion