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299 900$

Maison de plain-pied à vendre

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 795 PC
MSL: 16557088

Description

Situé au bord de l'eau à l'entrée de la baie Courville sur le lac McGregor, ce charmant chalet offre un accès privilégié à ce magnifique environnement aquatique. Niché dans un chemin privé et tranquille, vous bénéficiez d'un espace paisible et préservé.

Des améliorations récentes ont été apportées, notamment une toiture refaite en 2018 et une fosse septique scellée changée en 2009, assurant ainsi confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Vous apprécierez la proximité des commodités, avec une pharmacie, des restaurants, une épicerie et des dépanneurs à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien et vos sorties.

Enfin, l'extérieur vous invite à profiter pleinement de la vue et de l'air frais avec un grand patio en bois, irrégulier mais spacieux, mesurant 22 pieds x 12.2 pieds, offrant une vue imprenable sur l'eau et créant un espace idéal pour se détendre et se divertir en plein air.


Des rénovations sont à prévoir, ce qui est à considérer dans votre projet.

Particularités du bâtiment

Dimensions

24.4 P X 32.5 P

Fenêtres

Bois

Fondation

Pilotis

Revêtements

Bois

Sous-sol

  • Bas (moins de 6 pieds)
  • Vide sanitaire

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1960

Particularités du terrain

Dimensions

78.8 P X 153.5 P

Superficie du terrain

10489.9 PC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Cul-de-sac
  • Bordé par l'eau
  • Navigable
  • Rue privée

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Ski alpin
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

  • En pente
  • Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Véranda1er niveau/RDC7.7x23.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.4x8.1 PBois
Salon1er niveau/RDC15.4x10.8 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC9.11x7.5 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC5.1x5.1 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC7.9x10 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.10x7.9 PBois
RangementSous-sol24x30 PAutre

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Patio
  • Paysager

Armoires

Bois

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Foyers-poêles

  • Autre
  • Foyer au bois

Système d'égouts

Fosse septique scellée

Vue

  • Sur l'eau
  • Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

65 800 $

Évaluation du bâtiment

116 100 $

Taxes municipales (2024)

1 314 $

Taxes scolaires (2024)

83 $

Inclusions

Meubles (sauf ceux dans les exclusions), BBQ.

Exclusions

Voir l'annexe joint.

Jessika Simpson

819-230-0865

info@jessikasimpson.ca

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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