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168 Rue de l'Épée, Gatineau (Gatineau), QC J8V4B4    $969,900

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

Hall d'entrée

Hall d'entrée

MLS: 25294219
5 3 1 2007 2035 PC

Description

Luxueuse propriété clé en main située dans un secteur très recherché! Entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, au total il y a 5 cac, 4 salles de bains, vous serez charmé par sa cuisine rénovée avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs de quartz et grand îlot central. Le rdc propose des plafonds de 9 pieds et une chaleureuse salle familiale avec foyer au gaz. La suite principale comprend un walk-in et une salle de bains privée. Bois franc et céramique sur les deux étages, sous-sol entièrement aménagé en 2023.Profitez d'une cour intime sans voisin arrière, aménagée en pavé uni, avec piscine creusée (toile 2025), faites-vite!


-5 chambres à coucher
-4 salles de bains
-Propriété clé en main entièrement rénovée au cours des 5
dernières années
-Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et grand
îlot central
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Salle familiale avec foyer au gaz
-Suite principale avec walk-in et salle de bains privée
-Planchers de bois franc et céramique sur deux étages
-Sous-sol entièrement aménagé en 2023
-Cour intime sans voisin arrière
-Aménagement extérieur en pavé uni
-Piscine creusée (toile remplacée en 2025)
-Secteur très recherché et familial

Inclusions: Remise, accessoires de piscine, lave-vaisselle, rideaux, stores, tringles, air climatisé central, aspirateur central non fonctionnel, micro-ondes et hotte.


Exclusions : Chandeliers (2) dans la salle à manger, miroir dans la salle d'eau au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36.2x36.3 P
La Taille Du Lot 6177.41 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5947 / année
Taxes scolaires (2026) $ 532 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.3 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 16.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.4 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 5.5 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 6.2 x 14.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 11.6 x 29 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.4 x 7.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11 x 11.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre de béton, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel