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799 900$

Maison de plain-pied à vendre

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1506 PC
MSL: 17548884

Description

+ Entièrement rénové de 2012 à 2020
+ Vue spectaculaire sur le lac
+ À ±2h d'Ottawa (136 km)
+ Emplacement ultra prisé
+ Cuisine de rêve avec îlot
+ Salon lumineux + 2 Balcon + grand quai
+ 3 chambres & 1 salle de bain
+ 2 poêles au bois
+ Boathouse privé
+ Garage double chauffé & isolé
+ Espace pour roulotte
+ Terrain entretenu avec soin
+ Rénovations faites avec minutie au fil des années
+ Excellente pêche (touladi, brochet, achigan)
+ Zone de chasse (cerf, ours, gélinotte)
+ Coup de coeur assuré - rien de comparable sur le marché

Le Lac des Trente et Un Milles, situé dans la région de l'Outaouais au Québec, est reconnu pour sa beauté naturelle et ses nombreuses activités de plein air. Voici quelques aspects remarquables de ce lac :
Châteaux du Lac 31 Milles

Étendue et paysages : S'étendant sur environ 29 km de longueur, le lac est parsemé de nombreuses îles et entouré de forêts denses, offrant des panoramas pittoresques et une immersion totale dans la nature. Wikipédia, l'encyclopédie libre

Activités nautiques : Les eaux claires du lac sont idéales pour diverses activités telles que le canot, le kayak, la voile et la baignade. Les amateurs de navigation de plaisance apprécient particulièrement la diversité des paysages et des points d'ancrage.
Pêche : Le lac est réputé pour la pêche au touladi, à l'achigan à grande bouche et au brochet, attirant les pêcheurs en quête de belles prises.
Chasse : La région environnante offre des opportunités de chasse, notamment pour le cerf de Virginie, l'ours noir et la gélinotte huppée, dans des zones réglementées.
Proximité d'Ottawa : Situé à environ 136 km au nord d'Ottawa, le lac est accessible en environ 2 heures de route, ce qui en fait une destination prisée pour les escapades en nature.
Ces caractéristiques font du Lac des Trente et Un Milles un lieu exceptionnel pour les amateurs de nature, de sports nautiques, de pêche et de chasse, offrant une expérience authentique au coeur de la nature québécoise.

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.2 M X 15 M

Fenêtres

PVC

Fondation

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Revêtements

Autre

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Tôle

Année de construction

1970

Particularités du terrain

Dimensions

30 P X 70 P

Superficie du terrain

24725 PC

Allée

  • Double largeur ou plus
  • Non pavée

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Cul-de-sac
  • Bordé par l'eau
  • Navigable

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • École primaire
  • École secondaire
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée2ième étage10.9x5.1 PCéramique
Cuisine2ième étage20.8x11.3 PBois
Salle à manger2ième étage10.3x10.3 PCéramique
Salon2ième étage17.7x18.0 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage13.6x12.2 PBois
Salle de bains2ième étage8.1x10.8 PBois
Salle de lavage2ième étage7.5x10.6 PBois
Salle familiale1er niveau/RDC22.1x13.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC16.4x10.0 PTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.0x9.0 PPlancher flottant
Bureau à domicile1er niveau/RDC9.4x8.6 PN.D.

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Autre
  • Balcon privé
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Système d'égouts

  • Autre
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

  • Sur l'eau
  • Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

132 600 $

Évaluation du bâtiment

291 100 $

Taxes municipales (2025)

4 235 $

Taxes scolaires (2025)

269 $

Dépenses annuelles

Énergie

300 $

Inclusions

Laveuse, sécheuse, caméra de surveillance, remise à jardin, 3 stores solaires sur mesure, stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, congélateur, congélateur au sous-sol, deux fours encastrés à convection, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, supports pour téléviseur (2), thermopompe murale, chauffe-eau, génératrice intégrée, aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine avec 3 tabourets, 3 manettes de garage.

Exclusions

Aucune exclusion

Jessika Simpson

819-230-0865

info@jessikasimpson.ca

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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