499 900$

ULS: 17716706

Triplex à vendre - Low

357 Route 105, Low, J0X 2C0

Wow, location de choix, soyez propriétaire d'un triplex super rentable! Ceci est le match idéal si vous souhaitez gérer votre propre entreprise à côté de votre propriété ayant un revenus supplémentaires grâce à l'appartement de 2 cac, qui est actuellement loué 1000 $/mois ou vous pouvez tout louer. Situé sur la route 105 dans un secteur en pleine expansion à 45 min d'Ottawa. Propriété construit en 1927 +/- et a un style champêtre authentique de 6 CAC, 2 sdb complètes et 1 salle d'eau (partagée avec le commerce d'à côté).Vous pouvez également continuer l'activité sous la marque Mustang Saddlery, ou vous pouvez créer la vôtre appelez-moi.

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

- Situé dans les magnifiques collines de la Gatineau. Un endroit de rêve pour les amateurs de plein air. Entouré de 5 pistes de ski et golf. Sentier du parc linéaire juste derrière pour faire du vélo, de la randonnée, de la marche avec un chien et de la motoneige. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau de la rivière Gatineau et des chutes Paugan. Pêche est idéal pour les amateurs. Nombreuses fermes équestres, camps et pensions pour enfants. Ecoles anglaise et française. À 25 minutes du centre-ville de Hull/Gatineau. 1 heure à l'aéroport d'Ottawa et 10 minutes de Wakefield.

-Vous pouvez également louer chaque unité et avoir une source de revenu supplémentaire.

- Deux compteurs électriques

- La fosse septique est pour 6 chambres

- Mustang Saddlery est une entreprise clé en main bien établie. Être situé directement sur l'autoroute 105 en fait un emplacement d'affaires de choix. Atteindre les clients et les communautés dans toutes les directions.

- Le vendeur déclare que le prix demandé pourrait être assujetti à la TPS/TVQ sur tout ou partie de l'immeuble.

-Vu l'âge de la propriété le vendeur a fourni le rapport d'inspection pré-vente, cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Addenda

- Situé dans les magnifiques collines de la Gatineau. Un endroit de rêve pour les amateurs de plein air. Entouré de 5 pistes de ski et golf. Sentier du parc linéaire juste derrière pour faire du vélo, de la randonnée, de la marche avec un chien et de la motoneige. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau de la rivière Gatineau et des chutes Paugan. Pêche est idéal pour les amateurs. Nombreuses fermes équestres, camps et pensions pour enfants. Ecoles anglaise et française. À 25 minutes du centre-ville de Hull/Gatineau. 1 heure à l'aéroport d'Ottawa et 10 minutes de Wakefield.

-Vous pouvez également louer chaque unité et avoir une source de revenu supplémentaire.

- Deux compteurs électriques

- La fosse septique est pour 6 chambres

- Mustang Saddlery est une entreprise clé en main bien établie. Être situé directement sur l'autoroute 105 en fait un emplacement d'affaires de choix. Atteindre les clients et les communautés dans toutes les directions.

- Le vendeur déclare que le prix demandé pourrait être assujetti à la TPS/TVQ sur tout ou partie de l'immeuble.

-Vu l'âge de la propriété le vendeur a fourni le rapport d'inspection pré-vente, cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Dimensions

45.1 P X 40.3 P

Année de construction

1927

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Bois

Sous-sol

Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Autre

Particularités du bâtiment

Dimensions

45.1 P X 40.3 P

Année de construction

1927

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Bois

Sous-sol

Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Autre

Dimensions

101.11 P X 208.4 P

Superficie du terrain

15113.6 PC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

101.11 P X 208.4 P

Superficie du terrain

15113.6 PC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7x11.4 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC12x11.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC14.2x12.2 PBois
Salon1er niveau/RDC14.2x12 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC2.6x6.8 PAutre
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.4x26.9 PBois
Salle de bains2ième étage6.2x6.4 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.9x12 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9x12 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9x12 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12x9.3 PLinoléum
Chambre à coucher principale2ième étage11.6x17 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage6.3x6.3 PCéramique
RangementSous-sol40x45 PBéton
Salon2ième étage10.2x11.6 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage11.7x11.6 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage7.7x6.9 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.7x14.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.5x9 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7x11.4 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC12x11.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC14.2x12.2 PBois
Salon1er niveau/RDC14.2x12 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC2.6x6.8 PAutre
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.4x26.9 PBois
Salle de bains2ième étage6.2x6.4 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.9x12 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9x12 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9x12 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12x9.3 PLinoléum
Chambre à coucher principale2ième étage11.6x17 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage6.3x6.3 PCéramique
RangementSous-sol40x45 PBéton
Salon2ième étage10.2x11.6 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage11.7x11.6 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage7.7x6.9 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.7x14.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.5x9 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Activités commerciales, Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Activités commerciales, Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

63 200 $

Évaluation du bâtiment

249 300 $

Total

312 500 $

Taxes

Municipales ((2022))

4 340 $

Scolaires (2022)

237 $

Total

4 577 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

55 800 $

Commercial

120 000 $

Total

175 800 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Maison : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Autonome unité : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, un réservoir d'eau, unité 3 fenêtres A/C, fournaise. Mustang saddlerey - inventaires

Exclusions:

La laveuse sécheuse dans la maison à l'étage, petit cabanon à l'arrière de la maison, quelques présentoirs de magasin personnels - à être discuté,