499 900$
Triplex à vendre - Low
357 Route 105, Low, J0X 2C0
Wow, location de choix, soyez propriétaire d'un triplex super rentable! Ceci est le match idéal si vous souhaitez gérer votre propre entreprise à côté de votre propriété ayant un revenus supplémentaires grâce à l'appartement de 2 cac, qui est actuellement loué 1000 $/mois ou vous pouvez tout louer. Situé sur la route 105 dans un secteur en pleine expansion à 45 min d'Ottawa. Propriété construit en 1927 +/- et a un style champêtre authentique de 6 CAC, 2 sdb complètes et 1 salle d'eau (partagée avec le commerce d'à côté).Vous pouvez également continuer l'activité sous la marque Mustang Saddlery, ou vous pouvez créer la vôtre appelez-moi.
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau- Situé dans les magnifiques collines de la Gatineau. Un endroit de rêve pour les amateurs de plein air. Entouré de 5 pistes de ski et golf. Sentier du parc linéaire juste derrière pour faire du vélo, de la randonnée, de la marche avec un chien et de la motoneige. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau de la rivière Gatineau et des chutes Paugan. Pêche est idéal pour les amateurs. Nombreuses fermes équestres, camps et pensions pour enfants. Ecoles anglaise et française. À 25 minutes du centre-ville de Hull/Gatineau. 1 heure à l'aéroport d'Ottawa et 10 minutes de Wakefield.
-Vous pouvez également louer chaque unité et avoir une source de revenu supplémentaire.
- Deux compteurs électriques
- La fosse septique est pour 6 chambres
- Mustang Saddlery est une entreprise clé en main bien établie. Être situé directement sur l'autoroute 105 en fait un emplacement d'affaires de choix. Atteindre les clients et les communautés dans toutes les directions.
- Le vendeur déclare que le prix demandé pourrait être assujetti à la TPS/TVQ sur tout ou partie de l'immeuble.
-Vu l'âge de la propriété le vendeur a fourni le rapport d'inspection pré-vente, cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
- Situé dans les magnifiques collines de la Gatineau. Un endroit de rêve pour les amateurs de plein air. Entouré de 5 pistes de ski et golf. Sentier du parc linéaire juste derrière pour faire du vélo, de la randonnée, de la marche avec un chien et de la motoneige. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau de la rivière Gatineau et des chutes Paugan. Pêche est idéal pour les amateurs. Nombreuses fermes équestres, camps et pensions pour enfants. Ecoles anglaise et française. À 25 minutes du centre-ville de Hull/Gatineau. 1 heure à l'aéroport d'Ottawa et 10 minutes de Wakefield.
-Vous pouvez également louer chaque unité et avoir une source de revenu supplémentaire.
- Deux compteurs électriques
- La fosse septique est pour 6 chambres
- Mustang Saddlery est une entreprise clé en main bien établie. Être situé directement sur l'autoroute 105 en fait un emplacement d'affaires de choix. Atteindre les clients et les communautés dans toutes les directions.
- Le vendeur déclare que le prix demandé pourrait être assujetti à la TPS/TVQ sur tout ou partie de l'immeuble.
-Vu l'âge de la propriété le vendeur a fourni le rapport d'inspection pré-vente, cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions
101.11 P X 208.4 P
Année de construction
1927
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton
Revêtements
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Autre
Particularités du bâtiment
Dimensions
101.11 P X 208.4 P
Année de construction
1927
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton
Revêtements
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Autre
Dimensions
45.1 P X 40.3 P
Superficie du terrain
15113.6 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
45.1 P X 40.3 P
Superficie du terrain
15113.6 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7x11.4 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.2x12.2 P | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.2x12 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 2.6x6.8 P | Autre |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.4x26.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x9.3 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.6x17 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.3x6.3 P | Céramique |
| Rangement | N.D. | 40x45 P | Béton |
| Salon | 2ième étage | 10.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.7x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x6.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7x11.4 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.2x12.2 P | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.2x12 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 2.6x6.8 P | Autre |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.4x26.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x9.3 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.6x17 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.3x6.3 P | Céramique |
| Rangement | N.D. | 40x45 P | Béton |
| Salon | 2ième étage | 10.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.7x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x6.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Activités commerciales, Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Activités commerciales, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
63 200 $
Évaluation du bâtiment
249 300 $
Total
312 500 $
Taxes
Municipales ((2022))
4 340 $
Scolaires (2022)
237 $
Total
4 577 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
55 800 $
Commercial
120 000 $
Total
175 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Maison : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Autonome unité : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, un réservoir d'eau, unité 3 fenêtres A/C, fournaise. Mustang saddlerey - inventairesExclusions:
La laveuse sécheuse dans la maison à l'étage, petit cabanon à l'arrière de la maison, quelques présentoirs de magasin personnels - à être discuté,