289 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Pontiac
2420 Ch. Kennedy, Pontiac, J0X 2V0
Bienvenue dans ce chalet 3 saisons à seulement 20 minutes d'Aylmer récemment rénové, niché dans un coin paradisiaque en bordure de la Rivière des Outaouais. Une lumière naturelle inonde l'espace de vie, accentuant les détails soigneusement rénovés. Profitez de vues relaxantes depuis la terrasse privée, avec un accès direct à la rivière pour la pêche ou le canotage. Un avantage unique est la possibilité de location, ajoutant une dimension d'investissement à cette escapade tranquille, parfaitement équilibrée entre modernité et nature préservée .Vivez une vie sereine en pleine nature, tout en restant proche des commodités urbaines.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau* Frais d'entretien de 50$ annuel payable à l'association pour Chemin Kennedy. (Payé pour 2023 en septembre 2023)
- Chalet est meublé.
* Servitude droit de passage côté droit de la propriété sur le terrain pour voisinage donnant accès au bord de l'eau, pas de quai autorisé relié à ce droit de passage *
Améliorations apporté depuis l'acquisition :
-Changement de place de la salle de bains
-Planchers partout
-Cuisine - comptoirs, cabinet de cuisine -Toutes les fenêtres
-Porte avant
-Toiture 2014+-/
-Solidification du support et ajout de pieux dans le vide sanitaire
-Isolation dans le grenier et vide sanitaire
- Plomberie
- Clé en main
- Concept aire ouverte
- 25 minutes d'Aylmer / Gatineau
- 32 minutes d'Ottawa
* Pour plus d'informations contacter Jessika Simpson 819-230-0865.
Addenda
* Frais d'entretien de 50$ annuel payable à l'association pour Chemin Kennedy. (Payé pour 2023 en septembre 2023)
- Chalet est meublé.
* Servitude droit de passage côté droit de la propriété sur le terrain pour voisinage donnant accès au bord de l'eau, pas de quai autorisé relié à ce droit de passage *
Améliorations apporté depuis l'acquisition :
-Changement de place de la salle de bains
-Planchers partout
-Cuisine - comptoirs, cabinet de cuisine -Toutes les fenêtres
-Porte avant
-Toiture 2014+-/
-Solidification du support et ajout de pieux dans le vide sanitaire
-Isolation dans le grenier et vide sanitaire
- Plomberie
- Clé en main
- Concept aire ouverte
- 25 minutes d'Aylmer / Gatineau
- 32 minutes d'Ottawa
* Pour plus d'informations contacter Jessika Simpson 819-230-0865.
Dimensions
23 P X 29 P
Année de construction
1964
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
23 P X 29 P
Année de construction
1964
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.81 M X 35.97 M
Superficie du terrain
577.7 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Saisonnier
Proximité
Concessionnaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement (total)
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
15.81 M X 35.97 M
Superficie du terrain
577.7 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Saisonnier
Proximité
Concessionnaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement (total)
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x14 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x13 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16x11 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10x23 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x5 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x14 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x13 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16x11 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10x23 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x5 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Vue
Bordé à l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Vue
Bordé à l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Jessika Simpson
Natacha Paquette
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
34 700 $
Évaluation du bâtiment
104 900 $
Total
139 600 $
Taxes
Municipales ((2023))
1 040 $
Scolaires (2022)
88 $
Total
1 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Chauffe-eau 20 gallons 2023, remise, thermopompe, foyer électrique, tout mobilier sur place, frigidaire, micro-ondes, cuisinière, divan extérieur, pergolas, feu extérieur, adoucisseur d'eau (sel)Exclusions:
2 lampes sur pied, petit frigidaire, tv dans la chambre et effets personnels, 4 pots de fleur, jardinage, génératrice.