699 900$

MLS: 19609529

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau)

97 Rue des Frères-Vachon, Gatineau (Gatineau), J8R 0H4

Découvrez votre prochain chez-vous, une propriété unifamiliale construite en 2019,située dans un quartier familial convoité, à moins de 2 minutes de l'autoroute. Avec sont 1500p2 de surface habitable, cette maison offre un concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec un îlot central dans la cuisine. Dotée de 5 CAC, 2 salles de bains complètes et 1 sd'eau, 3 thermopompes à chaque étages, elle répond à tous les besoins pour une famille. Le sous-sol entièrement fini et la cour arrière boisée avec un beau patio ajoutent des espaces supplémentaires pour se détendre. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre havre de paix !

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

+ Localisation idéale + Située dans un quartier familial très prisé
+ Accès rapide à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
+ Construite en 2019 et un seul propriétaire depuis.
+ Superficie habitable de 1500 pieds carrés
+ Garage attaché, isolé et chauffé
+ Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée + La cuisine est équipée d'un îlot central, offrant à la fois un espace de travail pratique et un lieu de rassemblement.
+ Très rare ! 5 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes et d'une salle d'eau au rdc
+ Cour arrière boisé / privé
+ Soleil en tout temps dans la cour
+ Sous-sol a été entièrement aménagé
+ Branchement de spa disponible + Grand patio bien aménagé constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, pour organiser des barbecues en famille ou pour simplement se détendre en plein air.

Addenda

+ Localisation idéale + Située dans un quartier familial très prisé
+ Accès rapide à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
+ Construite en 2019 et un seul propriétaire depuis.
+ Superficie habitable de 1500 pieds carrés
+ Garage attaché, isolé et chauffé
+ Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée + La cuisine est équipée d'un îlot central, offrant à la fois un espace de travail pratique et un lieu de rassemblement.
+ Très rare ! 5 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes et d'une salle d'eau au rdc
+ Cour arrière boisé / privé
+ Soleil en tout temps dans la cour
+ Sous-sol a été entièrement aménagé
+ Branchement de spa disponible + Grand patio bien aménagé constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, pour organiser des barbecues en famille ou pour simplement se détendre en plein air.

Dimensions

9.77 M X 7 M

Année de construction

2019

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.77 M X 7 M

Année de construction

2019

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

14.5 M X 37.4 M

Superficie du terrain

5837.2 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Bois

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

14.5 M X 37.4 M

Superficie du terrain

5837.2 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Bois

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.11x5.10 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC6.6x3.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.7x17.4 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC11.10x11.3 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC12.1x10.11 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage17.10x11.4 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2ième étage7.11x6.4 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage14.2x5.4 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10x9.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.9x9.9 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol9.2x15.11 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.5x10.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.4x13.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.5x7.8 PCéramique
Salle de lavageSous-sol12.10x4.11 PCéramique
RangementSous-sol5.5x3.11 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.11x5.10 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC6.6x3.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.7x17.4 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC11.10x11.3 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC12.1x10.11 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage17.10x11.4 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2ième étage7.11x6.4 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage14.2x5.4 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10x9.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.9x9.9 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol9.2x15.11 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.5x10.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.4x13.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.5x7.8 PCéramique
Salle de lavageSous-sol12.10x4.11 PCéramique
RangementSous-sol5.5x3.11 PBéton

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

180 200 $

Évaluation du bâtiment

428 900 $

Total

609 100 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 180 $

Scolaires (2024)

287 $

Total

4 467 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

3 thermopompes, lave-vaisselle, stores, chauffe-eau, une manette ouvre porte garage.

Exclusions:

Système d'alarme 45$ /mois