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634 900$
Maison de plain-pied à vendre
118 Ch. Lamarche, Waltham
- 5 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Découvrez un véritable havre de paix à Waltham !
Chalet #1 -- Confort et élégance
- Environ 960 pi² habitables
- Comprend 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec coin buanderie
- Aire de vie à concept ouvert avec plafonds et murs en pin embouveté
- Cuisine luxueuse et fonctionnelle, dotée de finitions haut de gamme et d'un vaste espace de rangement
- Foyer au propane pour les soirées fraîches d'automne et d'hiver
- Balcon de 41 pieds de long avec vue panoramique sur la rivière
- Grand gazebo 3 saisons idéal pour relaxer ou recevoir
Rénové en 2012 :
- Colonnes et poutres structurellement renforcées
- Enveloppe complète du bâtiment rénovée
- Toit, murs et plancher isolés
- Nouveau revêtement extérieur et fenêtres remplacées
- Remplacement du panneau électrique, câblage, prises et interrupteurs
- Plomberie intérieure refaite et installation d'un puits pour eaux grises
Améliorations 2024 :
- Nouveau revêtement extérieur harmonisé au chalet #2
- Ajout de 3 unités de chauffage Convect-Air pour un meilleur confort
- Propriété bien entretenue, clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants
Chalet #2 -- Tendance et convivialité
- Environ 1 150 pi² sur 2 étages
- Peut accueillir jusqu'à 6 personnes
- 2 chambres à coucher à l'étage et un lit escamotable (Murphy bed) au rez-de-chaussée
- Cuisinette intégrée de style européen haut de gamme
- Balcon au 2e étage offrant une vue spectaculaire sur la rivière, accessible via une porte-patio de 12 pieds de large
- 2 puits de lumière dans la chambre principale permettant d'admirer les étoiles
- Intérieur au design recherché : murs en pierre, pin et tôle, pour une allure moderne et chaleureuse de type Pinterest
Construit en 2014 :
- Structure en béton isolé (ICF) assurant une efficacité énergétique supérieure
- Chauffage radiant au sol pour un confort quatre saisons
Amélioration 2024 :
- Ajout d'une thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation
- Construit avec soin et matériaux durables, parfait pour la location ou pour accueillir des invités
- Informations générales et points saillants
-Propriété quatre-saisons
- Plage sablonneuse d'environ 80 pieds de large avec pente douce et sécuritaire pour la baignade
- Baie calme (lac Lynch) faisant partie de la rivière des Outaouais, offrant des kilomètres de navigation et d'activités nautiques
- Patinoire naturelle l'hiver et accès facile aux sentiers de motoneige
- Location à court terme autorisée par la municipalité (potentiel d'environ 1 000 $/jour en haute saison et 500 $/jour hors saison)
- Tous les appareils électroménagers sont de qualité supérieure et inclus
- Située à seulement 20 minutes de Pembroke et 1 h 40 de Gatineau
- Secteur paisible et privé, parfait pour les amoureux de la nature
Chalet #1 -- Confort et élégance
- Environ 960 pi² habitables
- Comprend 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec coin buanderie
- Aire de vie à concept ouvert avec plafonds et murs en pin embouveté
- Cuisine luxueuse et fonctionnelle, dotée de finitions haut de gamme et d'un vaste espace de rangement
- Foyer au propane pour les soirées fraîches d'automne et d'hiver
- Balcon de 41 pieds de long avec vue panoramique sur la rivière
- Grand gazebo 3 saisons idéal pour relaxer ou recevoir
Rénové en 2012 :
- Colonnes et poutres structurellement renforcées
- Enveloppe complète du bâtiment rénovée
- Toit, murs et plancher isolés
- Nouveau revêtement extérieur et fenêtres remplacées
- Remplacement du panneau électrique, câblage, prises et interrupteurs
- Plomberie intérieure refaite et installation d'un puits pour eaux grises
Améliorations 2024 :
- Nouveau revêtement extérieur harmonisé au chalet #2
- Ajout de 3 unités de chauffage Convect-Air pour un meilleur confort
- Propriété bien entretenue, clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants
Chalet #2 -- Tendance et convivialité
- Environ 1 150 pi² sur 2 étages
- Peut accueillir jusqu'à 6 personnes
- 2 chambres à coucher à l'étage et un lit escamotable (Murphy bed) au rez-de-chaussée
- Cuisinette intégrée de style européen haut de gamme
- Balcon au 2e étage offrant une vue spectaculaire sur la rivière, accessible via une porte-patio de 12 pieds de large
- 2 puits de lumière dans la chambre principale permettant d'admirer les étoiles
- Intérieur au design recherché : murs en pierre, pin et tôle, pour une allure moderne et chaleureuse de type Pinterest
Construit en 2014 :
- Structure en béton isolé (ICF) assurant une efficacité énergétique supérieure
- Chauffage radiant au sol pour un confort quatre saisons
Amélioration 2024 :
- Ajout d'une thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation
- Construit avec soin et matériaux durables, parfait pour la location ou pour accueillir des invités
- Informations générales et points saillants
-Propriété quatre-saisons
- Plage sablonneuse d'environ 80 pieds de large avec pente douce et sécuritaire pour la baignade
- Baie calme (lac Lynch) faisant partie de la rivière des Outaouais, offrant des kilomètres de navigation et d'activités nautiques
- Patinoire naturelle l'hiver et accès facile aux sentiers de motoneige
- Location à court terme autorisée par la municipalité (potentiel d'environ 1 000 $/jour en haute saison et 500 $/jour hors saison)
- Tous les appareils électroménagers sont de qualité supérieure et inclus
- Située à seulement 20 minutes de Pembroke et 1 h 40 de Gatineau
- Secteur paisible et privé, parfait pour les amoureux de la nature
Particularités du bâtiment
Dimensions
32 P X 32 P
Fenêtres
PVC
Fondation
- Bloc de béton
- Bois
Revêtements
- Aluminium
- Bois
- Pierre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
- Guillotine
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2012
Particularités du terrain
Dimensions
80 P X 165 P
Superficie du terrain
13585 PC
Allée
- Double largeur ou plus
- Non pavée
Particularités
- Accès à l'eau
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Piste cyclable
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Autre | 7.11x15.10 P | Bois |
| Salon | Autre | 13.11x20.3 P | Bois |
| Salle à manger | Autre | 7.11x20.3 P | Bois |
| Cuisine | Autre | 8.11x20.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Autre | 8x8.4 P | Bois |
| Salle de bains | Autre | 7.6x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 7.11x7.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 7.11x7.5 P | Bois |
| Hall d'entrée | Autre | 13.9x8.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Autre | 5.6x11.3 P | Céramique |
| Cuisine | Autre | 15.8x6.5 P | Bois |
| Salle à manger | Autre | 15.9x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Autre | 17.1x15.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 8.2x15.9 P | Bois |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Radiant
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Autre
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
Zonage
- Résidentiel
- Villégiature
Informations financières
Évaluation du terrain
132 500 $
Évaluation du bâtiment
150 200 $
Taxes municipales (2025)
2 002 $
Taxes scolaires (2025)
95 $
Inclusions
Chalet #1 : Four encastré Bosch, surface de cuisson au gaz Kitchenaid, micro-ondes Jenn-Air, lave-vaisselle Kitchenaid, réfrigérateur Maytag, laveuse-sécheuse superposée, compacteur à déchets, stores, gazebo, réservoir d'eau chaude (alimente les deux chalets). Chalet #2 : Four et micro-ondes encastrés Thermador, lave-vaisselle Fisher, machine à café encastrée Jenn-Air, réfrigérateur, système de chauffage électrique par plancher, thermopompe murale, sauna.
Exclusions
Aucune exclusion
