304 900$

MLS: 22323339

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts

77 Ch. de la Sapinière, Val-des-Monts, J8N 5C2

Si vous cherchez un chalet près de la ville et juste au bord de l'eau de la Baie Courville avec une façade de 153 pieds + vous donnant accès au lac McGregor, dans la région de Val-Des-Monts, votre recherche se termine ici. Bienvenue au 77 Ch. de la Sapinière située sur un chemin privé, ce chalet de trois saisons possède 2 chambres et offre une vie de plein air, que vous aimiez pêcher et faire du bateau, vous prélasser sur le balcon ou admirer la vue en dînant avec des amis. Venez voir si c'est le chalet qu'il vous faut !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Situé au bord de l'eau à l'entrée de la baie Courville sur le lac McGregor, ce charmant chalet offre un accès privilégié à ce magnifique environnement aquatique. Niché dans un chemin privé et tranquille, vous bénéficiez d'un espace paisible et préservé.

Des améliorations récentes ont été apportées, notamment une toiture refaite en 2018 et une fosse septique scellée changée en 2009, assurant ainsi confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Vous apprécierez la proximité des commodités, avec une pharmacie, des restaurants, une épicerie et des dépanneurs à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien et vos sorties.

Enfin, l'extérieur vous invite à profiter pleinement de la vue et de l'air frais avec un grand patio en bois, irrégulier mais spacieux, mesurant 22 pieds x 12.2 pieds, offrant une vue imprenable sur l'eau et créant un espace idéal pour se détendre et se divertir en plein air.

Addenda

Situé au bord de l'eau à l'entrée de la baie Courville sur le lac McGregor, ce charmant chalet offre un accès privilégié à ce magnifique environnement aquatique. Niché dans un chemin privé et tranquille, vous bénéficiez d'un espace paisible et préservé.

Des améliorations récentes ont été apportées, notamment une toiture refaite en 2018 et une fosse septique scellée changée en 2009, assurant ainsi confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Vous apprécierez la proximité des commodités, avec une pharmacie, des restaurants, une épicerie et des dépanneurs à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien et vos sorties.

Enfin, l'extérieur vous invite à profiter pleinement de la vue et de l'air frais avec un grand patio en bois, irrégulier mais spacieux, mesurant 22 pieds x 12.2 pieds, offrant une vue imprenable sur l'eau et créant un espace idéal pour se détendre et se divertir en plein air.

Dimensions

24.4 P X 32.5 P

Année de construction

1960

Fenêtres

Bois

Fondation

Pilotis

Revêtements

Bois

Sous-sol

Autre, Vide sanitaire

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

24.4 P X 32.5 P

Année de construction

1960

Fenêtres

Bois

Fondation

Pilotis

Revêtements

Bois

Sous-sol

Autre, Vide sanitaire

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

78.8 P X 153.5 P

Superficie du terrain

10489.9 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

78.8 P X 153.5 P

Superficie du terrain

10489.9 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Véranda1er niveau/RDC7.7x23.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.4x8.1 PBois
Salon1er niveau/RDC15.4x10.8 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC9.11x7.5 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC5.1x5.1 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC7.9x10 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.10x7.9 PBois
RangementSous-sol24x30 PAutre

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Véranda1er niveau/RDC7.7x23.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.4x8.1 PBois
Salon1er niveau/RDC15.4x10.8 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC9.11x7.5 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC5.1x5.1 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC7.9x10 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.10x7.9 PBois
RangementSous-sol24x30 PAutre

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Armoires

Bois

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Foyers-poêles

Autre, Bois

Système d'égouts

Fosse septique scellée

Vue

Bordé par l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Armoires

Bois

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Foyers-poêles

Autre, Bois

Système d'égouts

Fosse septique scellée

Vue

Bordé par l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

65 800 $

Évaluation du bâtiment

116 100 $

Total

181 900 $

Taxes

Municipales ((2024))

1 314 $

Scolaires (2024)

83 $

Total

1 397 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Meubles (sauf ceux dans les exclusions), BBQ.

Exclusions:

Voir l'annexe joint.