77 Ch. de la Sapinière
Val-des-Monts
304 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 2 Chambres
- 1 Salles de bain
- 795 PC
Description
Situé au bord de l'eau à l'entrée de la baie Courville sur le lac McGregor, ce charmant chalet offre un accès privilégié à ce magnifique environnement aquatique. Niché dans un chemin privé et tranquille, vous bénéficiez d'un espace paisible et préservé.
Des améliorations récentes ont été apportées, notamment une toiture refaite en 2018 et une fosse septique scellée changée en 2009, assurant ainsi confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Vous apprécierez la proximité des commodités, avec une pharmacie, des restaurants, une épicerie et des dépanneurs à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien et vos sorties.
Enfin, l'extérieur vous invite à profiter pleinement de la vue et de l'air frais avec un grand patio en bois, irrégulier mais spacieux, mesurant 22 pieds x 12.2 pieds, offrant une vue imprenable sur l'eau et créant un espace idéal pour se détendre et se divertir en plein air.
Des améliorations récentes ont été apportées, notamment une toiture refaite en 2018 et une fosse septique scellée changée en 2009, assurant ainsi confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Vous apprécierez la proximité des commodités, avec une pharmacie, des restaurants, une épicerie et des dépanneurs à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien et vos sorties.
Enfin, l'extérieur vous invite à profiter pleinement de la vue et de l'air frais avec un grand patio en bois, irrégulier mais spacieux, mesurant 22 pieds x 12.2 pieds, offrant une vue imprenable sur l'eau et créant un espace idéal pour se détendre et se divertir en plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24.4 P X 32.5 P
Fenêtres
Bois
Fondation
Pilotis
Revêtements
Bois
Sous-sol
- Autre
- Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Dimensions
78.8 P X 153.5 P
Superficie du terrain
10489.9 PC
Allée
Non pavée
Particularités
- Cul-de-sac
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7.7x23.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x8.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x10.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x7.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1x5.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.9x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x7.9 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 24x30 P | Autre |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Patio
- Paysager
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Foyers-poêles
- Autre
- Foyer au bois
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
65 800 $
Évaluation du bâtiment
116 100 $
Taxes municipales (2024)
1 314 $
Taxes scolaires (2024)
83 $
Inclusions
Meubles (sauf ceux dans les exclusions), BBQ.
Exclusions
Voir l'annexe joint.
