Vendu

MLS: 22598351

Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers)

105 Rue Lombard, Gatineau (Masson-Angers), J8M 1E4

Vous cherchez une magnifique propriété de style canadienne dans un secteur paisible? La voici! Au RDC, un bel espace à aire ouverte vous attend, le tout sur planchers de bois franc et céramique, sans oublier une pièce parfaite pour y aménager votre espace de travail (ou même une 3e chambre). Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement! À l'extérieur, profitez de son garage chauffé et isolé, ainsi que de sa cour dotée d'une grande terrasse et piscine hors-terre. Parfaite propriété pour toute famille. Venez visiter!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

- Superbe propriété de style canadienne
- Environ 1,255 pc
- 2 belles chambres à coucher
- 1.5 salles de bains
- Possibilité d'en ajouter une autre rdc ou même au sous-sol si désirez il faudrait ajouter une fenêtre l'espace y convient très bien!
- Isolation refaite en 2006 (étage supérieur)
- Salle de bain 2013 (2e étage)
- Planchers de bois franc et céramique au RDC (2012)
- Cuisine entièrement rénovée (2012)
- Balcon arrière (2015)
- Climatiseur central (2020)
- Toiture maison et garage (2016)
- Gouttières (2016)
- Près de plusieurs commodités
- À moins de 25 minutes du centre-ville de Gatineau (Promenades, Costco)
- À environ 27 minutes du centre-ville d'Ottawa

Addenda

- Superbe propriété de style canadienne
- Environ 1,255 pc
- 2 belles chambres à coucher
- 1.5 salles de bains
- Possibilité d'en ajouter une autre rdc ou même au sous-sol si désirez il faudrait ajouter une fenêtre l'espace y convient très bien!
- Isolation refaite en 2006 (étage supérieur)
- Salle de bain 2013 (2e étage)
- Planchers de bois franc et céramique au RDC (2012)
- Cuisine entièrement rénovée (2012)
- Balcon arrière (2015)
- Climatiseur central (2020)
- Toiture maison et garage (2016)
- Gouttières (2016)
- Près de plusieurs commodités
- À moins de 25 minutes du centre-ville de Gatineau (Promenades, Costco)
- À environ 27 minutes du centre-ville d'Ottawa

Dimensions

9.14 M X 7.33 M

Année de construction

1973

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Stuc

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.14 M X 7.33 M

Année de construction

1973

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Stuc

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

80 P X 100.2 P

Superficie du terrain

7603.6 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

80 P X 100.2 P

Superficie du terrain

7603.6 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4x5 PCéramique
Bureau à domicile1er niveau/RDC7x10 PBois
Salon1er niveau/RDC14x12.3 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC7.11x10.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.10x10.4 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC7.7x6.11 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage15.11x11.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11x12.2 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage7.7x7.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol13.8x22.3 PBéton
AutreSous-sol11.6x10.10 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4x5 PCéramique
Bureau à domicile1er niveau/RDC7x10 PBois
Salon1er niveau/RDC14x12.3 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC7.11x10.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.10x10.4 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC7.7x6.11 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage15.11x11.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11x12.2 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage7.7x7.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol13.8x22.3 PBéton
AutreSous-sol11.6x10.10 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central

Garage

Chauffé, Détaché

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central

Garage

Chauffé, Détaché

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

158 800 $

Évaluation du bâtiment

231 500 $

Total

390 300 $

Taxes

Municipales ((2024))

2 851 $

Scolaires (2024)

185 $

Total

3 036 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

A/C central, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz (les ronds aux gaz fonctionnent mais le four électrique est non fonctionnel), sécheuse au gaz, fournaise, stores, tringles et rideaux dans la cuisine et la salle à manger, piscine hors terre et accessoires.

Exclusions:

Chauffe-eau en location.