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23 Imp. du Canotage, Gatineau (Aylmer), QC J9H5B6    $399,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 16165775
3 1 1 1990 1330 PC

Description

Ce jumelé plain-pied lumineux offre 672 pi² par étage et est situé dans un secteur recherché d'Aylmer.Le rez-de-chaussée présente un concept à aire ouverte avec une cuisine lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse. Le demi-sous-sol propose 3 cac avec garde-robe et une salle de bain complète avec bain-douche.Profitez également d'une cour privée et clôturée de 4 100 pi²,avec remise et grand balcon, idéale pour vos moments de détente. À distance de marche des services du Vieux-Aylmer, de la Marina et à moins de 10 minutes d'Ottawa, cette propriété est une opportunité à saisir pour devenir propriétaire libre maintenant!


- Secteur Aylmer
- MLS 16165775
- Jumelé - plain pied
- Superficie par étage 672p2
- Superficie habitable total avec sous-sol : 1330 pi²
- Cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement
- 3 chambres à coucher avec garde-robe
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau avec salle de
lavage
- Cour privée de 4100 pi²
- Remise et grand balcon
- À moins de 10 minutes d'Ottawa
- Près de la Marina
- Près de piste cyclable
- Près des restaurants

Inclusions: Chauffe-eau, lave-vaiselle (sans garantie), remise.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 92x79.3 P
La Taille Du Lot 4100 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2826 / année
Taxes scolaires (2025) $ 214 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 7.9 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel