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679 999$

ULS: 23450948

Maison de plain-pied à vendre - La Pêche

129 Route Principale O., La Pêche, J0X 2W0

Cette superbe maison plain-pied avec walk-out, construite en 2011, qui allie style moderne avec son plafond cathédral au deuxième étage,balcon donnant accès au tour de la propriété. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par sa fenestration abondante, laissant entrer une lumière naturelle éclatante qui illumine amplement les pièces. Le vaste salon est doté d'un magnifique foyer à deux façades, offrant une ambiance chaleureuse. Disposé de 3 cac au 2e étage, il y a ainsi la possibilité d'en ajouter une 4ème au sous-sol.Vous y trouvez non seulement 2 cuisines, 2 salles de bains, pourquoi pas y avoir un logis parental? Contactez-moi!

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 2 Salle de bain

Inclusion ;

Support à TV dans la CAC Maître, store, rideaux, garde-robe miroir dans la CAC sous-sol, système adoucisseur d'eau, tablette grise et route dans le garage, ouvre porte de garage et une manette.

- Une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
- Grande galerie en fibre de verre
- Garage double
- Deuxième cabanon avec électricité a récemment été ajouté - Stationnement entièrement asphalté.
- L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. - Le salon dispose d'un plafond cathédrale de 15 pieds - Magnifique foyer double face qui relie à la salle à manger. - Cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec un îlot central, un comptoir-lunch et un grand garde-manger "walk-in". Les comptoirs en quartz.
- La suite principale offre un accès direct au balcon, qui offre 700 pieds carrés de surface en fibre de verre. - Le terrain est joliment aménagé et comprend également une piscine semi-creusée en cèdre rouge.

Le rez-de-chaussée est doté d'une entrée indépendante et offre une cuisine, une salle à manger, une salle de bains complète, une salle familiale et un bureau. Le bureau pourrait facilement être transformé en une quatrième chambre en ajoutant simplement une fenêtre.

En termes de localisation, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se trouve à seulement 5 minutes des écoles primaires et secondaires, d'un parc, d'un CLSC et du parc national qui comprend les lacs Philipe et la Pêche. De plus, l'hôpital, la pharmacie et l'autoroute 5 sont à seulement 10 minutes de route.

Addenda

Inclusion ;

Support à TV dans la CAC Maître, store, rideaux, garde-robe miroir dans la CAC sous-sol, système adoucisseur d'eau, tablette grise et route dans le garage, ouvre porte de garage et une manette.

- Une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
- Grande galerie en fibre de verre
- Garage double
- Deuxième cabanon avec électricité a récemment été ajouté - Stationnement entièrement asphalté.
- L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. - Le salon dispose d'un plafond cathédrale de 15 pieds - Magnifique foyer double face qui relie à la salle à manger. - Cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec un îlot central, un comptoir-lunch et un grand garde-manger "walk-in". Les comptoirs en quartz.
- La suite principale offre un accès direct au balcon, qui offre 700 pieds carrés de surface en fibre de verre. - Le terrain est joliment aménagé et comprend également une piscine semi-creusée en cèdre rouge.

Le rez-de-chaussée est doté d'une entrée indépendante et offre une cuisine, une salle à manger, une salle de bains complète, une salle familiale et un bureau. Le bureau pourrait facilement être transformé en une quatrième chambre en ajoutant simplement une fenêtre.

En termes de localisation, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se trouve à seulement 5 minutes des écoles primaires et secondaires, d'un parc, d'un CLSC et du parc national qui comprend les lacs Philipe et la Pêche. De plus, l'hôpital, la pharmacie et l'autoroute 5 sont à seulement 10 minutes de route.

Dimensions

321.11 P X 206.6 P

Année de construction

2011

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Fibre pressée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entreposage

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

321.11 P X 206.6 P

Année de construction

2011

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Fibre pressée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entreposage

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

51.3 P X 30.2 P

Superficie du terrain

42020.14 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bois

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur, Garage

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

51.3 P X 30.2 P

Superficie du terrain

42020.14 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bois

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur, Garage

Topographie

En pente, Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.9x17 PCéramique
SalonRez-de-chaussée15.10x18.7 PPlancher flottant
CuisineRez-de-chaussée12.9x13.6 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-chaussée10.11x9.9 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.4x14.5 PPlancher flottant
RangementRez-de-chaussée11.8x10.9 PBéton
Cuisine2ième étage13.6x14.1 PCéramique
Autre2ième étage4.11x4.11 PCéramique
Salle à manger2ième étage15.3x13.3 PCéramique
Salon2ième étage18.9x15.6 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage15.3x11.11 PBois
Salle de bains2ième étage11.9x9 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12.9x11.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.9x10.6 PBois

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.9x17 PCéramique
SalonRez-de-chaussée15.10x18.7 PPlancher flottant
CuisineRez-de-chaussée12.9x13.6 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-chaussée10.11x9.9 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.4x14.5 PPlancher flottant
RangementRez-de-chaussée11.8x10.9 PBéton
Cuisine2ième étage13.6x14.1 PCéramique
Autre2ième étage4.11x4.11 PCéramique
Salle à manger2ième étage15.3x13.3 PCéramique
Salon2ième étage18.9x15.6 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage15.3x11.11 PBois
Salle de bains2ième étage11.9x9 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12.9x11.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.9x10.6 PBois

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Autre, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Monte-escalier, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Autre, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Monte-escalier, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

45 500 $

Évaluation du bâtiment

440 400 $

Total

485 900 $

Taxes

Municipales ((2023))

3 613 $

Scolaires (2023)

440 $

Total

4 053 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Piscine et accessoires (toile neuve 2021), Abris tempo brun, remise, toutes les électroménagers sauf, laveuse/sécheuse, la cuisinière du haut certaines fonctions non-fonctionnelle, aspirateur central et accessoires, suite dans Addenda.

Exclusions:

Support tv dans le salon, meuble antique sous la tv au 2ème étage, tous antiquités fixés sur la maison ou terrain, lampe dans la salle à diner au RDC