292 Rue Royal Brassard, Gatineau (Gatineau), QC J8P5S9 $439,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
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Description
Maison à paliers multiples avec garage intégré, offrant une superficie habitable de 1 045 pi². Concept à aire ouverte réunissant le salon avec foyer au bois et la salle à manger. Cuisine conviviale avec accès direct à la cour. Elle comprend 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Propriété entretenue avec soin au fil des années, avec planchers de bois. Située sur un terrain de coin clôturé avec remise extérieure. Fournaise récente, toiture refaite et fenestration améliorée. Localisée dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, services et transport en commun.
Écoles et services à proximité :
- École primaire à environ 5 à 10 minutes en voiture
- École secondaire à environ 10 à 15 minutes en voiture
- Garderies et services éducatifs à proximité
Commodités :
Épiceries, pharmacies et restaurants à environ 5 à 10
minutes
Accès rapide aux axes routiers principaux
Transport :
Transport en commun à proximité à pieds
Accès à Ottawa à environ 20 à 30 minutes, selon la
circulation
- École primaire à environ 5 à 10 minutes en voiture
- École secondaire à environ 10 à 15 minutes en voiture
- Garderies et services éducatifs à proximité
Commodités :
Épiceries, pharmacies et restaurants à environ 5 à 10
minutes
Accès rapide aux axes routiers principaux
Transport :
Transport en commun à proximité à pieds
Accès à Ottawa à environ 20 à 30 minutes, selon la
circulation
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, tringles à rideaux, stores, chaudière, abri de jardin, box de rangement gris dans le garage, système de caméras.
Exclusions : Chauffe-eau en location.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 5024 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2642 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 222 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.9 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.9 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.9 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.10 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 14.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 13.6 x 13.11 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle de bains | 6.3 x 10.6 P | AU | |
| Salle de lavage | 4.3 x 10.6 P | AU | Autre |
| Rangement | 16.7 x 11.4 P | AU | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |