416 Ch. du Chêne Rouge, Val-des-Monts, QC J8N6G1 $785,000

Balcon

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 21665707

3	2	2015	1550 PC

Description

Magnifique propriété de 3 chambres à coucher au bord de l'eau, construction pièce sur pièce, située dans un environnement naturel exceptionnel entouré d'arbres matures. L'aire de vie offre de grandes pièces lumineuses avec vue sur l'eau, incluant un superbe foyer au salon, parfait pour profiter de l'ambiance chaleureuse été comme hiver. Une table de billard complète l'espace pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le lac, sans bateaux à moteur, assure une tranquillité remarquable, idéal pour profiter du calme, du plein air et des activités nautiques en toute paix. Un véritable coin de paradis à seulement une heure d'Ottawa.

-1 550 pi² de superficie habitable
-3 chambres à coucher
-Propriété en bord de l'eau
-Aire de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur le lac
-Salon avec foyer, ambiance chaleureuse
-Table de billard incluse
-Grand balcon offrant une vue sur l'eau
-Terrain boisé entouré d'arbres matures
-Vide sanitaire isolé chauffé avec plancher de ciment
-Lac sans embarcations à moteur, tranquillité assurée
-Environnement naturel, paisible et recherché
-Située à environ 1 heure d'Ottawa

Inclusions: Cuisinière, deux réfrigérateurs, micro-ondes, laveuse et sécheuse, deux unités de rangement, banc de diacre antique, cafetière électrique, table de salle à manger avec six chaises assorties, table de billard avec accessoires, petite télévision, petit divan, fauteuil en cuir avec repose-pieds, grande bibliothèque, lampe sur pied, arbre de Noël avec lumières et support, trois lits avec bases, cinq lampes de chevet, table de chevet, table de chevet en bois foncé, meuble télé en pin.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x55 P
La Taille Du Lot	56646 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5157 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 222 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.8 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	18.3 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.8 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	9.9 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.7 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	9.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Particularités	Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Guillotine
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle