45 Rue Bienville, Gatineau (Hull), QC J8Y

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Coin repas

Escalier

Salle familiale

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Façade

Face arrière

Garage

Face arrière

Entrée extérieure

Stationnement

Plan (croquis)

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INCLUSION
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, fournaise, échangeur d'air, garage détaché, aspirateur central et accessoires.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	8.3 x 19.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.10 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.10 x 12.8 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	9.9 x 14.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	6.9 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.11 x 7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	7.11 x 8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.5 x 22.8 P	Sous-sol	Béton
Salle mécanique	9.9 x 12.3 P	Sous-sol	Béton

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3305 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 372 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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