46 Rue de Gascogne, Gatineau (Gatineau), QC J8T1N5 $515,000
Façade
Façade
Façade
Garage
Garage
Cour
Spa
Cour
Cour
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Description
-Maison de plain-pied
-3 chambres à coucher
-Sous-sol aménagé avce poêle au bois
-Grande salle familiale
-Cour clôturée
-Sans voisin arrière ( sortie d'autoroute en arrière )
-Garage détaché
-Secteur recherché
-Quartier familial
-Clé en main
-Près des services
-Écoles à proximité
-Excellent emplacement
- Rénovation -
En 2021, le sous-sol a été refait (planchers et peinture).
En 2023, une chambre a été ajoutée au rez-de-chaussée.
En 2025, la cuisine a été entièrement rénovée. Les
revêtements de plancher ont également été mis à jour,
incluant l'installation d'une nouvelle céramique ainsi que
le sablage du plancher du salon. Le mur séparant le salon
et la cuisine a été retiré afin de créer un espace plus
ouvert. Les comptoirs de la salle de bains ont été
remplacés et le bain ainsi que la douche ont été changés,
incluant la réfection de la céramique et de la plomberie.
En 2026, la toilette a été remplacée.
Inclusions: Laveuse, sécheuse, rideaux (à l'exception de ceux dans la chambres des enfants), couvre-fenêtres, gazebo, fournaise, chauffe-eau et climatiseur central.
Exclusions : Rideaux dans la chambres des enfants, panier de basketball, spa, deux petits arbres à l'avant (arbres des enfants), supports à téléviseur, caméras de sécurité, tablettes décoratives dans les salles de bain et tablette au-dessus du four.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 27x40.1 P |
| La Taille Du Lot | 5999.8 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3453 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 297 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.9 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.9 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.10 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.10 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.5 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 7.10 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 25.11 x 17.4 P | Sous-sol | PVC |
| Salle de lavage | 17 x 8.11 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 16.6 x 7.7 P | Sous-sol | Béton |
| Bureau à domicile | 12.1 x 25.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun |
| Armoires | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |