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55 Rue de Sanary, Gatineau (Gatineau), QC J8T7P1    $1,119,000

Façade

Photo aérienne

Piscine

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 26941832
4 3 1 1988 2400 PC

Description

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ! Découvrez cette magnifique propriété offrant 2 400 p2 avec garage attaché, soigneusement entretenue au fil des années. Elle propose 4 cac, 3 sdb complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Vous serez charmé par ses pièces spacieuses, lumineuses avec son plancher de bois franc. Belle cuisines avec îlots,foyer bois dans le salon. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière privée avec piscine creusée. Située dans un secteur familial, paisible et très recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!


-2 400 pi² de superficie habitable
-Garage attaché
-4 chambres à coucher
-3 salles de bain complètes
-1 salle d'eau
-Planchers de bois franc
-Cuisine rénové en 2017 avec grand îlot central + plancher
radiant
-Beaucoup d'armoires et d'espace de rangement
-Concept fonctionnel et lumineux
-Foyer au bois au salon
-Fenestration 2010
-Chambre principale spacieuse avec salle de bain complète
-Sous-sol entièrement aménagé
-Piscine creusée - toile 2026
-Cour arrière privée et aménagée
-Terrain paysager avec système d'irrigation
-Grand patio avec ligne de bbq provenant du gaz natuel
-Secteur familial recherché
-Rue paisible
-Près des écoles
-À proximité des parcs etc

Inclusions: Cuisinière au gaz, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, fournaise, air climatisé central, stores, rideaux, tringles, piscine creusé, ouvre porte de garage ( 4 manettes ) Système d'irégation gazon et plate bande


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x57 P
La Taille Du Lot 7000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 7713 / année
Taxes scolaires (2026) $ 693 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 14 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 17 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7 x 12 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 12 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14 x 19 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10 x 16 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 9 x 9 P Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 11 x 13 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6 x 9 P Sous-sol Céramique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé