6 Ch. du Lac Laverdure, Messines, QC J0X

$449,900 | 1089 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 16095761

Description

Chalet 4 saisons, situé sur le magnifique Lac Laverdure à Messines. Offrant une superbe vue sur l'eau, cette propriété chaleureuse comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Terrain paisible avec remise pratique pour le rangement. Un véritable havre de paix en pleine nature. Contactez-nous pour une visite!

-Magnifique chalet 4 saisons
-Bordé par le Lac Laverdure à Messines
-Superbe vue panoramique sur l'eau
-Environnement paisible et intime en pleine nature
-3 chambres à coucher
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Espace convivial idéal pour recevoir famille et amis
-Propriété chaleureuse et bien entretenue
-Airbnb autorisé - possibilité d'avoir bon revenu
-Remise extérieure pratique pour le rangement
-Terrain offrant tranquillité et détente
-Accès direct aux plaisirs du lac et des activités
extérieures
-Véritable havre de paix à découvrir
-À seulement 20 minutes de Gracefield
-Environ 35 minutes de Maniwaki
-À ± 1h20 de Gatineau/Hull
-À moins de 2 heures d'Ottawa

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INCLUSION
Tous les meubles, quai, vestes de sauvetage, équipement de pêche, BBQ, mobilier de patio, remise, réservoir d'eau chaude, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, cafetière.

EXCLUSION
Objets Personnels

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.5 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.9 x 17.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.7 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	43561.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2810 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 293 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	Vide sanitaire

Jessika Simpson

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