649 Ch. des Diamants, Pontiac, QC J0X

$295,000 | 801.91 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1970
MLS: 13719739

Description

Charmante propriété 4 saisons de 2 chambres à coucher, située sur un grand terrain. Nichée dans un environnement privé au bout du chemin, elle offre un espace de vie lumineux et accueillant. Cette propriété présente plusieurs attraits et possibilités, notamment une vue sur la rivière depuis le grand balcon, un accès à la plage ainsi qu'un garage double déjà charpenté et prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéalement située à proximité de Chelsea, Shawville et Wakefield. Le terrain situé en face de la propriété est également disponible et son achat peut être négocié. Ne manquez pas cette belle opportunité !

-2 chambres à coucher
-Superficie habitable de 801,91 pi²
-Aire de vie lumineuse et conviviale
-Environnement calme et paisible
-Idéal pour les amoureux de la nature
-Accès à la Rivière
-Parfait comme résidence principale, chalet ou
investissement
-Propriété chaleureuse et facile d'entretien
-Profitez de la tranquillité en toute saison

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INCLUSION
Tous les meubles et tous les électroménagers sont inclus tels quels, sans garantie de bon fonctionnement ni garantie légale. Foyer électrique et spa non utilisés.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15 x 20 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	6.8 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x26 P
La Taille Du Lot	17129 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1076 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 150 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton, Pilotis
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante
Abri d'auto	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Jessika Simpson

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