74 Ch. Comeau, La Pêche, QC J0X

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Façade

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Balcon

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Face arrière

Balcon

Vue sur l'eau

Balcon

Cour

Vue sur l'eau

Plan (croquis)

74 Ch. Comeau, La Pêche, QC J0X

$445,000 | 768 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1974
MLS: 12644912

Description

Lac Bernard -- Un des lacs les plus recherchés de l'Outaouais! Charmant chalet d'été de style classique offrant 3 chambres à coucher, un plafond cathédrale, un mur de fenêtres et une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Quai en eau profonde, idéal pour la baignade, les sports nautiques et les journées sur l'eau. Réchauffez-vous près du poêle à bois tout en profitant du calme et du chant des huards. À seulement 40 minutes du centre-ville d'Ottawa!

-Lac Bernard
-Bord de l'eau
-Navigable
-Quai en eau profonde
-Vue panoramique sur le lac
-3 chambres à coucher
-Plafond cathédrale
-Mur de fenêtres
-Grande terrasse
-Poêle à bois
-Baignade
-Sports nautiques
-Pêche
-Environnement paisible
-À 40 minutes d'Ottawa
-Idéal pour les escapades en famille
-Excellent potentiel locatif

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INCLUSION
La majorité du contenu de la propriété, les électroménagers et le quai.

EXCLUSION
Effets personnels, embarcations.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.6 x 17 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.6 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	7.5 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	5.9 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	6.8 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x24 P
La Taille Du Lot	18902.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2577 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 252 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts	Autre
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Type de fenêtre	Coulissante
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Stationnement	Extérieur
Fondation	Pilotis
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Toiture	Tôle

Jessika Simpson

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74 Ch. Comeau, La Pêche, QC J0X

$445,000 | 768 PC

Description

Jessika Simpson

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