8 Rue Eastern, Gatineau (Aylmer), QC J9H

VISITE LIBRE

dimanche, 8 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

8 Rue Eastern, Gatineau (Aylmer), QC J9H

$550,000 | 751.32 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1964
MLS: 28276459

Description

:Charmant bungalow situé dans un secteur recherché d'Aylmer! Offrant 751 pi² habitables avec garage, la propriété comprend 4 cac, dont une au rez-de-chaussée + poêle à bois. Le sous-sol de type demi-sous-sol avec grandes fenêtres procure une belle luminosité parfait pour chambre d'enfant ou autre et l'entrée principale à plusieurs possibilités d'aménagement, incluant un espace indépendant ou intergénérationnel. Cour arrière privée avec patio couvert parfait pour profiter de l'été et beaucoup de rangement extérieur. L'emplacement idéal près des services, parcs, écoles sentiers de marche, de vélo et de ski de fond.et à courte distance d'Ottawa.

Secteur Aylmer
Située sur la rue Eastern à Aylmer
Bungalow offrant 751 pi²
4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée
Sous-sol conçu de type rez-de-jardin avec de grandes
fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
Disposition du sous-sol offrant un excellent potentiel pour
un espace indépendant ou une option locative
Cour arrière privée avec patio couvert, parfait pour
profiter de l'été
Beaucoup d'espace de rangement extérieur
Disposition fonctionnelle offrant de la flexibilité pour la
vie familiale ou intergénérationnelle
Rue calme et familiale
À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, épiceries,
restaurants et cafés
À quelques minutes du Vieux-Aylmer, de la marina et de la
rivière des Outaouais
Environ 10 à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôle et stores décoratifs, bois de chauffage dans le cabanon, cabanon, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale, foyer (au bois), micro-ondes.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.1 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.10 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	8.9 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	20.3 x 10.8 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.4 x 8.7 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.7 x 9.10 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	6.6 x 4.11 P	RJ	Autre
Salle de lavage	20.3 x 7.8 P	RJ	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44.7x22.7 P
La Taille Du Lot	6500.32 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2979 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 246 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jessika Simpson

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