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8 Rue Eastern, Gatineau (Aylmer), QC J9H2L1    $550,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 28276459
4 2 1964 751.32 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 8 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

:Charmant bungalow situé dans un secteur recherché d'Aylmer! Offrant 751 pi² habitables avec garage, la propriété comprend 4 cac, dont une au rez-de-chaussée + poêle à bois. Le sous-sol de type demi-sous-sol avec grandes fenêtres procure une belle luminosité parfait pour chambre d'enfant ou autre et l'entrée principale à plusieurs possibilités d'aménagement, incluant un espace indépendant ou intergénérationnel. Cour arrière privée avec patio couvert parfait pour profiter de l'été et beaucoup de rangement extérieur. L'emplacement idéal près des services, parcs, écoles sentiers de marche, de vélo et de ski de fond.et à courte distance d'Ottawa.


Secteur Aylmer
Située sur la rue Eastern à Aylmer
Bungalow offrant 751 pi²
4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée
Sous-sol conçu de type rez-de-jardin avec de grandes
fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
Disposition du sous-sol offrant un excellent potentiel pour
un espace indépendant ou une option locative
Cour arrière privée avec patio couvert, parfait pour
profiter de l'été
Beaucoup d'espace de rangement extérieur
Disposition fonctionnelle offrant de la flexibilité pour la
vie familiale ou intergénérationnelle
Rue calme et familiale
À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, épiceries,
restaurants et cafés
À quelques minutes du Vieux-Aylmer, de la marina et de la
rivière des Outaouais
Environ 10 à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôle et stores décoratifs, bois de chauffage dans le cabanon, cabanon, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale, foyer (au bois), micro-ondes.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44.7x22.7 P
La Taille Du Lot 6500.32 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2979 / année
Taxes scolaires (2026) $ 246 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 4.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.1 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.10 x 8.10 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8.9 x 6.2 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 12.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 20.3 x 10.8 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 8.7 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 9.10 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 4.11 P RJ Autre
Salle de lavage 20.3 x 7.8 P RJ Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel