8 Rue Alexander, La Pêche, QC J0X

$415,000 | 900 PC

3 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1959
MLS: 10673143

Description

Usher Lake! Près de 5 acres d'intimité avec 2 chalets, dont un rustique de 3 chambres les deux sont orienté plein sud. Profitez de 786 pieds de rive sur un lac paisible non navigable avec jolie plage sablonneuse, parfait pour la baignade, le kayak et les moments de détente en nature. Située dans un cul-de-sac tranquille entouré de gros pins matures, cette propriété offre un get away unique à seulement environ 15 min du charmant village de Wakefield et 45 min d'Ottawa.Le deuxième chalet offre énormément de potentiel selon vos projets, que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour un espace supplémentaire à aménager.Un véritable havre paix!

-3 chambres
-2 chalets 3 saisons sur le même terrain
-Orientation plein sud pour les deux chalets
-786 pieds de rive
-Lac sans moteur
-Près de 5 acres de terrain
-Deuxième chalet avec potentiel
-Plusieurs dépendances
-Poêle à bois
-Intimité exceptionnelle
-Pins matures
-À 45 minutes d'Ottawa
-Havre de paix en nature

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INCLUSION
La plupart du contenu de base, des appareils électroménagers et des meubles.

EXCLUSION
Effets personnels, outils et une table dans le deuxième chalet.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.4 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	8 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plywood
Chambre à coucher principale	7.10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	6.10 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	6.8 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Mezzanine	7.6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	3.11 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Rangement	6 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Plywood

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x24 P
La Taille Du Lot	210576 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2562 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 215 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Fondation	Bloc de béton, Pilotis
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Jessika Simpson

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