164 Rue de Salernes, Gatineau (Gatineau), QC J8T

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Terrasse

Cuisine

Vue d'ensemble

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Salle de bains

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Façade

Stationnement

Face arrière

Cour

Plan (croquis)

Plafond

Plan (croquis)

164 Rue de Salernes, Gatineau (Gatineau), QC J8T

$599,900 | 1887 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
MLS: 13626443

Description

Rare sur le marché dans Côte-d'Azur, secteur familial recherché de Gatineau. Maison à paliers multiples de 1 886 pi² offrant 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e : il suffit d'ajouter les murs. Les espaces de vie sur plusieurs niveaux créent une belle séparation entre les aires communes et les chambres. Belle entrée aménagée dès l'arrivée. Cour arrière sans voisin derrière : une intimité rare en secteur résidentiel, parfaite pour les repas d'été et le jeu des enfants. À proximité des écoles, des parcs et des services, accès facile aux grands axes. Disponible immédiatement, possession rapide. Visites sur rendez-vous.

4 chambres · 1 886 pi² · maison à paliers multiples
Belle entrée aménagée
Cour arrière sans voisin derrière
Quartier familial recherché
Disponible maintenant -- possession rapide

EMPLACEMENT -- DISTANCES D'OTTAWA
Situé dans Côte-d'Azur, à quelques minutes des ponts
interprovinciaux.
* Centre-ville d'Ottawa : environ 12 km, 15 à 20 min en
voiture
* Colline du Parlement : environ 15 min
* Centre-ville de Hull et Place du Portage : environ 10 min
* Casino du Lac-Leamy : environ 8 min
* Accès direct à l'autoroute 50 et au boulevard Maloney
* Écoles, parcs, épiceries et services à distance de marche

Un emplacement idéal pour qui travaille du côté ontarien :
vous êtes au centre-ville d'Ottawa en moins de 20 minutes,
tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel établi.

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INCLUSION
Four encastré et plaque à induction, lave-vaisselle, possibilité du frigidaire en bas, les 2 bancs de l'îlot, chauffe-eau.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.11 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.8 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.3 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.11 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	13.9 x 15.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.6 x 16.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.8 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35.9x39.3 P
La Taille Du Lot	9416.26 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4244 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 496 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jessika Simpson

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164 Rue de Salernes, Gatineau (Gatineau), QC J8T

$599,900 | 1887 PC

Description

Jessika Simpson

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