168 Rue de l'Épée, Gatineau (Gatineau), QC J8V

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Escalier

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Cuisinette

Cuisine

Salon

Balcon

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Salle de bains

Façade

Face arrière

Piscine

Cour

Remise

Vue d'ensemble

Cour

Vue d'ensemble

168 Rue de l'Épée, Gatineau (Gatineau), QC J8V

$969,900 | 2035 PC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2007
MLS: 25294219

Description

Luxueuse propriété clé en main située dans un secteur très recherché! Entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, au total il y a 5 cac, 4 salles de bains, vous serez charmé par sa cuisine rénovée avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs de quartz et grand îlot central. Le rdc propose des plafonds de 9 pieds et une chaleureuse salle familiale avec foyer au gaz. La suite principale comprend un walk-in et une salle de bains privée. Bois franc et céramique sur les deux étages, sous-sol entièrement aménagé en 2023.Profitez d'une cour intime sans voisin arrière, aménagée en pavé uni, avec piscine creusée (toile 2025), faites-vite!

-5 chambres à coucher
-4 salles de bains
-Propriété clé en main entièrement rénovée au cours des 5
dernières années
-Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et grand
îlot central
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Salle familiale avec foyer au gaz
-Suite principale avec walk-in et salle de bains privée
-Planchers de bois franc et céramique sur deux étages
-Sous-sol entièrement aménagé en 2023
-Cour intime sans voisin arrière
-Aménagement extérieur en pavé uni
-Piscine creusée (toile remplacée en 2025)
-Secteur très recherché et familial

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INCLUSION
Remise, accessoires de piscine, lave-vaisselle, rideaux, stores, tringles, air climatisé central, aspirateur central non fonctionnel, micro-ondes et hotte.

EXCLUSION
Chandeliers (2) dans la salle à manger, miroir dans la salle d'eau au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.1 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.9 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.3 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	11.2 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	2.3 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.6 x 16.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.8 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.4 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	5.5 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	6.2 x 14.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	11.6 x 29 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.4 x 7.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11 x 11.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36.2x36.3 P
La Taille Du Lot	6177.41 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5947 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 532 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre de béton, Vinyle
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jessika Simpson

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168 Rue de l'Épée, Gatineau (Gatineau), QC J8V

$969,900 | 2035 PC

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Jessika Simpson

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